（2014）菏行终字第57号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款和第二十六条第一款的规定，被告牡丹区政府作为县级人民政府在其行政区域范围内具有作出房屋征收补偿决定的职权。原告彭圣彬与房屋征收部门牡丹区房管局在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，被告按照《牡丹区2011-9号地块旧城改建（国色天香）项目房屋征收补偿方案》作出房屋征收补偿决定，该征收补偿决定明确了作为被征收人的原告可以选择货币补偿或产权调换，还明确了选择货币补偿或产权调换情况下房屋价值、搬迁费、临时安置费等相关费用的补偿等其他事项，交待了复议和提起行政诉讼的权利，并依法履行了送达义务。综上，被告作出的被诉房屋征收补偿决定证据充分，符合法定程序，适用法律、法规正确，依法应予维持。通过摇号方式选取的评估机构菏泽市信诺房地产评估事务所有限公司对原告使用的土地及其房产进行了实地勘测丈量，出具了房屋征收估价报告；原告对房屋征收估价报告中载明的其土地、房产面积无异议，后菏泽市房地产价格评估专家委员会出具房地产价格估价报告鉴定书也维持了上述估价报告的估价结果，故被告采纳这一估价报告作为房屋征收补偿决定的依据亦并无不当。原告称其估价报告严重失实

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第一款和第二十六条第一款的规定，被告牡丹区政府作为县级人民政府在其行政区域范围内具有作出房屋征收补偿决定的职权。原告彭圣彬与房屋征收部门牡丹区房管局在征收补偿方案确定的签约期限内未能达成补偿协议，被告按照《牡丹区2011-9号地块旧城改建（国色天香）项目房屋征收补偿方案》作出房屋征收补偿决定，该征收补偿决定明确了作为被征收人的原告可以选择货币补偿或产权调换，还明确了选择货币补偿或产权调换情况下房屋价值、搬迁费、临时安置费等相关费用的补偿等其他事项，交待了复议和提起行政诉讼的权利，并依法履行了送达义务。综上，被告作出的被诉房屋征收补偿决定证据充分，符合法

山东省菏泽市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）菏行终字第57号上诉人（原审原告）：彭圣彬。委托代理人：王翠华，女，1953年6月13日出生，汉族，系上诉人彭圣彬之妻。委托代理人：于爱菊，女，1941年9月24日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：菏泽市牡丹区人民政府，住所地：菏泽市东方红西街999号。法定代表人：张福龙，区长。委托代理人：赵永丽。委托代理人：仝效臣。彭圣彬诉菏泽市牡丹区人民政……