（2017）吉01行终197号

一、农安住建局作为县房地产开发行政主管部门，有权对本行政区域内房地产开发经营活动进行监督管理，具有主体资格和法定职权。农安住建局撤销登记备案体现了行政机关有错必纠的执法原则。关于农安住建局作出撤销决定的程序问题，农安住建局在作出撤销涉及王玮十二套房屋预售登记备案决定后，已经在县政府网站和长春日报上进行了公告，程序合法。二、关于农安住建局作出撤销决定的事实方面依据，农安住建局提供了农安县人民法院（2015）农刑初字第544号刑事判决书、周柱民询问笔录、农安住建局对晟源公司作出的农建房处字[2014]第1号行政处罚决定书及行政处罚决定书送达回执等证据，能够证明晟源公司伪造国有土地使用证，并取得商品房预售许可的事实，因商品房预售许可被撤销，商品房预售的基础条件丧失，故农安住建局撤销合同备案事实清楚、证据充分。三、农安住建局依据《城市商品房预售管理办法》第六条第二款作出撤销决定，适用法律并无不当，应认定适用法律正确。王玮提出的五十万元赔偿未提供证据，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条和《中华人民共和国国家赔偿法》第十五条第一款的规定，判决驳回了王玮的诉讼请求。上诉人王

一、农安住建局作为县房地产开发行政主管部门，有权对本行政区域内房地产开发经营活动进行监督管理，具有主体资格和法定职权。农安住建局撤销登记备案体现了行政机关有错必纠的执法原则。关于农安住建局作出撤销决定的程序问题，农安住建局在作出撤销涉及王玮十二套房屋预售登记备案决定后，已经在县政府网站和长春日报上进行了公告，程序合法。二、关于农安住建局作出撤销决定的事实方面依据，农安住建局提供了农安县人民法院（2015）农刑初字第544号刑事判决书、周柱民询问笔录、农安住建局对晟源公司作出的农建房处字[2014]第1号行政处罚决定书及行政处罚决定书送达回执等证据，能够证明晟源公司伪造国有土地使用证，并取得商品

吉林省长春市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉01行终197号上诉人（原审原告）王玮，男，1978年10月7日出生，汉族，现住长春市净月高新技术产业开发区。被上诉人（原审被告）农安县住房和城乡建设局，住所地农安县农安镇宝安路。法定代表人万辉，局长。被上诉人（原审第三人）长春市晟源房地产开发有限公司。法定代表人周柱民，经理。上诉人王玮因与被上诉人农安县住房和城乡建设局（以下简称农安住建局）……