租赁合同纠纷 （2021）京03民终4682号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，鑫源公司、建元公司签订的《脚手架租赁合同》和《脚手架搭、拆劳务分包合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。现建元装饰公司变更为建元建设发展有限公司，应由建元公司承继建元装饰公司的权利义务。鑫源公司、建元公司双方签订合同后，鑫源公司按照合同约定履行了相应义务，但建元公司迟延履行给付租金的行为不妥，故现鑫源公司要求解除双方签订的《脚手架租赁合同》并要求建元公司给付相应租金以及退还租赁器材的诉讼请求，理由正当，证据充分，法院依法予以支持。关于建元公司租赁设备的数量由法院根据鑫源公司举证提交的租赁站发料单和进场申请单，依法予以核实。关于建元公司租赁费给付情况，鑫源公司诉称自2016年11月起建元公司的马某1已陆续给付鑫源公司262900元，该笔费用包括劳务费和租金，扣除劳务费250249元后剩余的部分12

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，鑫源公司、建元公司签订的《脚手架租赁合同》和《脚手架搭、拆劳务分包合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。现建元装饰公司变更为建元建设发展有限公司，应由建元公司承继建元装饰公司的权利义务。鑫源公司、建元公司双方签订合同后，鑫源公司按照合同约定履行了相应义务，但建元公司迟延履行给付租金的行为不妥，故现鑫源公

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终4682号上诉人（原审被告）：建元建设发展有限公司，住所地北京市大兴区庞各庄镇庞新路******。法定代表人：汪瑞英，执行董事。委托诉讼代理人：海彦伟，北京市华城律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵影，北京市华城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：北京鑫源世纪建筑机械租赁有限公司，住，住所地北京市丰台区菜户营****（太平桥企业集中办公……