（2014）渝五中法行终字第00367号

根据《重庆市土地管理规定》第四条规定：“市土地行政主管部门负责全市城乡土地的统一管理和监督工作。区县（自治县、市）土地行政主管部门按照职责权限负责本行政区域内的土地管理和监督工作……”，故永川土房局具有为辖区内的土地进行权属登记的法定职责。根据《重庆市土地管理规定》第三十三条“农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经农村集体经济组织或者村民小组代表会议讨论同意、乡（镇）人民政府审核，报区县（自治县、市）人民政府按管理权限批准后，由同级土地行政主管部门核发建设用地批准书。……”和第五十四条“土地登记按下列程序：（一）土地登记申请。土地所有权、使用权及他项权利设定、变更、终止，土地权利人应按本规定第五十三条的规定，持相关文件到市或所在区县（自治县、市）土地行政主管部门提出登记申请；（二）地籍调查。土地行政主管部门接到申请后，依照法定程序对申请权利登记的宗地现场调查核实。相邻宗地土地权利人须到场确认界线；（三）权属审核、登记发证。土地行政主管部门审查合格后，报同级人民政府批准，颁发或者更换土地证书”，据此，永川土房局对农村土地登记应按照《重庆市土地管理规定》第三十三条、第五十四条的规定进行。本

根据《重庆市土地管理规定》第四条规定：“市土地行政主管部门负责全市城乡土地的统一管理和监督工作。区县（自治县、市）土地行政主管部门按照职责权限负责本行政区域内的土地管理和监督工作……”，故永川土房局具有为辖区内的土地进行权属登记的法定职责。根据《重庆市土地管理规定》第三十三条“农村村民建住宅，由本人提出用地申请，经农村集体经济组织或者村民小组代表会议讨论同意、乡（镇）人民政府审核，报区县（自治县、市）人民政府按管理权限批准后，由同级土地行政主管部门核发建设用地批准书。……”和第五十四条“土地登记按下列程序：（一）土地登记申请。土地所有权、使用权及他项权利设定、变更、终止，土地权利人应按本规定第

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书（2014）渝五中法行终字第00367号上诉人（一审第三人）杨建国。被上诉人（一审原告）王丽（曾用名王莉）。委托代理人刘兴科，重庆石松律师事务所律师。委托代理人章杨，重庆石松律师事务所律师。一审被告重庆市永川区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市永川区石油路**号。法定代表人蒋勇，局长。上诉人杨建国与重庆市永川区国土资源和房屋管理局（以下简称永川土房局）、王……