金融借款合同纠纷 （2018）川0104民初11380号
裁判要旨
根据《住房公积金贷款委托协议》、《住房公积金贷款委托协议》、《个人住房公积金借款合同》，原告与二被告之间形成民间借贷法律关系，二被告为借款提供抵押并办理抵押登记，抵押成立并有效，原告为抵押物的抵押权人。 在原告履行合同发放贷款义务后，二被告未按合同约定履行还款义务，违背了诚实信用原则，应按合同约定承担还款付息的违约责任。 根据借款合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并主张因此产生的利息、罚息。 对截至2019年3月6日的尚欠本金97797.11元，本院予以确认，由于原告已要求贷款提前到期，自2019年3月7日起，以尚欠本金为基数，按《个人住房公积金借款合同》约定的中国人民银行公布的同期同档次个人住房公积金贷款利率上浮50%为标准及合同约定的结息方式计算罚息；原告主张的优先受偿权，符合事实及法律，本院予以支持；对于实现债权的律师代理费的诉讼请求，因具有合同依据且已实际产生，并有相应票据为证，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下： 一、被告陈九大、
摘要
成都住房公积金管理中心与陈九大、杨梅金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0104民初11380号 原告：成都住房公积金管理中心。 营业场所：：成都市人民中路一段28号成都房地产大厦。 法定代表人：黄勤，主任。 委托诉讼代理人：周慧，泰和泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张琴，泰和泰律师事务所律师。 被告：陈九大，男,1969年4月7日出生,汉族，住成都市武侯区。 被告：杨梅,女,1971年11月……