（2016）吉03民终103号

关于诉讼时效问题，孟庆生于2014年8月4日向四平市铁西区人民法院提出执行异议，应推定张桐德此时知道张均平将抵押物抵偿给孟庆生的事实，张桐德于2015年1月30日到该院诉讼，并未超过六个月，故本案未超过诉讼时效。2012年10月23日，张桐德与张均平签订借款协议，张均平于2012年10月23日前偿还张桐德借款154万元，张均平用该借款购买位于铁东区长发乡老城村五社的厂房及土地作为担保，但张均平已于2012年5月24日将该厂房及土地抵押给孟庆生，张均平未如期还款，孟庆生通过诉讼取得抵押厂房的所有权和土地的使用权。张桐德认为孟庆生、张均平的行为侵害了其民事权益，提起诉讼，并申请对四平市铁东区长发乡老城村五社的2008平方米房屋及11948平方米建设用地使用权在2012年时的价值进行评估，但估价报告是假设估价对象现状与2012年6月15日相比，没有大的变化为前提作出的，不能作为证据使用。该院（2012）东民二初字第165号民事调解书内容并无错误，张桐德的诉讼请求不成立。综上，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百条（三）项之规定，判决如下：驳回张桐德的诉讼请求。

关于诉讼时效问题，孟庆生于2014年8月4日向四平市铁西区人民法院提出执行异议，应推定张桐德此时知道张均平将抵押物抵偿给孟庆生的事实，张桐德于2015年1月30日到该院诉讼，并未超过六个月，故本案未超过诉讼时效。2012年10月23日，张桐德与张均平签订借款协议，张均平于2012年10月23日前偿还张桐德借款154万元，张均平用该借款购买位于铁东区长发乡老城村五社的厂房及土地作为担保，但张均平已于2012年5月24日将该厂房及土地抵押给孟庆生，张均平未如期还款，孟庆生通过诉讼取得抵押厂房的所有权和土地的使用权。张桐德认为孟庆生、张均平的行为侵害了其民事权益，提起诉讼，并申请对四平市铁东区长发乡

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉03民终103号上诉人（一审原告）：张桐德，男，1959年6月2日生，汉族，个体业户，住吉林省四平市铁西区。委托代理人：杨晓贤，吉林至均律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：孟庆生，男，1953年2月28日生，汉族，个体业户，住吉林省四平市铁东区。委托代理人：李文斌，吉林东泰律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：张均平，男，1954年5月8日……