装饰装修合同纠纷 （2017）黔01民终823号

各方当事人应按照合同约定如实履行自己的义务。结合本案证据以及各方当事人陈述，可以看出原、被告无法继续履行《施工合同》的主要原因是施工许可证未能顺利办理，导致其余酒店装修、营业的相应手续也无法办理，各方当事人不能顺利实现合同目的，也致使了工程无法按期完工。而对于施工许可证未能顺利办理的原因，主要有两个：一是原告被核准的资质达不到原、被告约定的工程造价的要求；二是被告从第三人处承租来的房屋其登记使用性质不能被批准进行酒店经营。就这两个原因来说，原告应当为其资质问题承担过错责任，被告应当为其承租房屋本身不能被批准进行酒店经营对原告承担过错责任。经鉴定，原告在本案所涉的房屋实际完成的工程造价共计为664029.39元，而被告已实际支付了40万元。根据原告与被告李恩琴各自的诉请，原告要求被告支付剩余价款，而被告要求原告除退还已支付的40万元外，还要求原告支付40.8万元违约金。现原、被告双方无法再继续履行合同，而原告为被告的酒店装修经鉴定实际产生了664029.39的费用，实际施工完成的部分，被告应当向原告支付工程款，扣除之前已支付的40万元，原告还需向被告支付264029.39元。在原告已实际

各方当事人应按照合同约定如实履行自己的义务。结合本案证据以及各方当事人陈述，可以看出原、被告无法继续履行《施工合同》的主要原因是施工许可证未能顺利办理，导致其余酒店装修、营业的相应手续也无法办理，各方当事人不能顺利实现合同目的，也致使了工程无法按期完工。而对于施工许可证未能顺利办理的原因，主要有两个：一是原告被核准的资质达不到原、被告约定的工程造价的要求；二是被告从第三人处承租来的房屋其登记使用性质不能被批准进行酒店经营。就这两个原因来说，原告应当为其资质问题承担过错责任，被告应当为其承租房屋本身不能被批准进行酒店经营对原告承担过错责任。经鉴定，原告在本案所涉的房屋实际完成的工程造价共计为66

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终823号上诉人（原审被告、反诉原告）李恩琴，女，1962年9月2日出生，汉族，住贵州省贵阳市小河区。委托诉讼代理人：李莉，贵州全联律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔禹璎，贵州全联律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）贵州世纪风装饰工程有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区解放西路224号1幢2单元203号。法定代表人王廷福，该公司……