（2017）京03行终425号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项的规定，有具体的诉讼请求是相对人提起行政诉讼应当具备的法定条件之一。本案中，上诉人在一审的诉讼请求为：撤销被上诉人核发的泰华滨河苑小区A座28层以上的×京房权证朝字第××××号、×京房权证朝字第××××号、×京房权证朝字第××××号三个房产证。因此，本院可以认定上诉人在起诉时提出的诉讼请求系针对多个行政行为提出，其诉讼请求不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条第一款关于“具体的诉讼请求”的要求。在一审法院向其释明后，上诉人坚持其诉求。同时，上诉人起诉要求撤销的三个房产证均系变更登记，均是变更房屋规划用途为配套商业。上诉人如认为涉案房屋产权侵犯其合法权益，应当首先对北京市泰华房地产开发集团有限公司向刘婧、刘欣作出的房屋转移登记提起诉讼，并由人民法院对上诉人与该转移登记是否存在利害关系进行审查，并作出相应处理。因此，本案上诉人起诉不符合法定起诉条件，依法予以驳回。一审法院裁定驳回上诉人起诉的结果并无不当，本院予以维持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持一审裁定。本裁

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项的规定，有具体的诉讼请求是相对人提起行政诉讼应当具备的法定条件之一。本案中，上诉人在一审的诉讼请求为：撤销被上诉人核发的泰华滨河苑小区A座28层以上的×京房权证朝字第××××号、×京房权证朝字第××××号、×京房权证朝字第××××号三个房产证。因此，本院可以认定上诉人在起诉时提出的诉讼请求系针对多个行政行为提出，其诉讼请求不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条第一款关于“具体的诉讼请求”的要求。在一审法院向其释明后，上诉人坚持其诉求。同时，上诉人起诉要求撤销的三个房产证均系变更登记，均是变更房屋规划用途为配套商业。上诉人如认为涉案

北京市第三中级人民法院行 政 裁 定 书(2017)京03行终425号上诉人（一审原告）北京市朝阳区泰华滨河苑小区业主委员会，住所地北京市朝阳区东风乡南十里居41号院泰华滨河苑小区2号楼1单元业委会办公室。负责人李宏宇，主任。委托代理人田如海，北京市中元律师事务所律师。委托代理人刘宝旺，男，1948年6月18日出生。被上诉人（一审被告）北京市规划和国土资源管理委员会，住所地北京市西城区南礼士路60……