追偿权纠纷 （2019）黑06民终1561号

被告购买大庆高新城市建设投资开发有限公司新城御景小区地下停车位使用权，应履行其作为业主的义务。因地下车库系一连通空间，不存在分户停暖的情形，在热力公司集中供暖的情况下，作为业主即应交纳采暖费。大庆高新热力有限公司委托原告收取地下车位的采暖费，原告将采暖费垫付给热力公司后取得对用暖户的追偿权，原告要求被告支付采暖费的请求有事实根据和法律依据，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百七十六条、第一百八十四条规定，判决：被告孙靖宇于本判决生效之日起七日内支付原告大庆高新城投物业管理有限公司垫付的采暖费1800元。案件受理费25元（已减半）由被告承担。二审中，当事人没有提交新证据。二审法院认定的事实与一审一致。本院认为，一、关于收取采暖费资质问题。由于被上诉人是受大庆高新热力有限公司委托收取供热费，其权利来源于委托人，其本人是否有收取供热费资质，不影响其收费权。大庆高新热力有限公司将业户欠缴供热费的债权转让给了被上诉人，被上诉人先行支付供热费的行为，应认定为债权转让支付的对价，故被上诉人具有诉讼主体资格。二、关于供暖费用的收费标准问题。虽然各业户的车位存在面积大小不等

被告购买大庆高新城市建设投资开发有限公司新城御景小区地下停车位使用权，应履行其作为业主的义务。因地下车库系一连通空间，不存在分户停暖的情形，在热力公司集中供暖的情况下，作为业主即应交纳采暖费。大庆高新热力有限公司委托原告收取地下车位的采暖费，原告将采暖费垫付给热力公司后取得对用暖户的追偿权，原告要求被告支付采暖费的请求有事实根据和法律依据，其请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第一百七十六条、第一百八十四条规定，判决：被告孙靖宇于本判决生效之日起七日内支付原告大庆高新城投物业管理有限公司垫付的采暖费1800元。案件受理费25元（已减半）由被告承担。二审中，当事人没有提交新

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑06民终1561号上诉人（原审被告）:孙靖宇，女，1975年2月19日出生，汉族，无职业，住大庆市萨尔图区，被上诉人（原审原告）：大庆高新城投物业管理有限公司，住所地大庆市高新区创业新街**科技创业园创新大厦**。法定代表人：刘立春，该公司总经理。委托诉讼代理人：祁艳，黑龙江司洋律师事务所律师。上诉人孙靖宇因与被上诉人大庆高新城投物业管理有……