（2014）济民申字第6号
裁判要旨
再审申请人鑫达公司与被申请人王太祥签订的商品房购销合同系双方真实意思表示，且已实际履行完毕，原审法院予以确认，未有不当。双方应依合同约定履行各自义务。因鑫达公司对于延迟办理房产分证过户手续存在一定的过错，应承担相应的违约责任。原审法院依据相关法律规定判决鑫达公司承担一定数额的违约金，未有不妥，本院予以支持。综上，再审申请人济南市鑫达房地产开发建设总公司的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回济南市鑫达房地产开发建总公司的再审申请。审 判 长 姜 涛代理审判员 毕卫锋代理审判员 姚新财二〇一四年一月二十七日书 记 员 范晓颖 百度搜索“”
摘要
再审申请人鑫达公司与被申请人王太祥签订的商品房购销合同系双方真实意思表示，且已实际履行完毕，原审法院予以确认，未有不当。双方应依合同约定履行各自义务。因鑫达公司对于延迟办理房产分证过户手续存在一定的过错，应承担相应的违约责任。原审法院依据相关法律规定判决鑫达公司承担一定数额的违约金，未有不妥，本院予以支持。综上，再审申请人济南市鑫达房地产开发建设总公司的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条之规定，裁定如下：驳回济南市鑫达房地产开发建总公司的再审申请。审 判 长 姜 涛代理审判员 毕卫锋代理审判员 姚新财二〇一
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）济民申字第6号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：济南市鑫达房地产开发建设总公司。住所地：济市。法定代表人：于海军，该公司总经理。委托代理人：鞠浩，山东德义君达律师事务所律师。委托代理人：于思思，山东德义君达律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：王太祥，男，汉族，1973年10月4日出生，恒生伴山房地产有限公司项目经理，住济南市。……