（2014）丹行终字第00064号

根据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条规定，被告对作出的被诉具体行政行为享有职权。原告以贿赂市规划局和被告工作人员的非法行为取得的房屋所有权证，违反了中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第八十一条：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋所有权证、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”原告贿赂的行为已经丹东市元宝区人民法院（2012）元刑初字第0116号刑事判决予以认定，并对犯有受贿罪的相关人员作出了刑事判决，因此原告所取得的房屋所有权证属利用非法手段取得，不存在善意取得。被告对原告以非法手段取得的房屋所有权证予以撤销事实清楚，证据充分。原告认为，被告应按《行政处罚法》的规定对撤销房屋所有权证举行听证程序，本院认为被告撤销原告的房屋登记是对非法登记行为的撤销，并不是对原告作出的行政处罚行为，不适用《行政处罚法》关于听证程序的规定，被告依据《房屋登记办法》对原告的房屋所有权证予以撤销，适用法律正确。原告认为被告程序违法，适用法

根据中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第四条规定，被告对作出的被诉具体行政行为享有职权。原告以贿赂市规划局和被告工作人员的非法行为取得的房屋所有权证，违反了中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第八十一条：“司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的，房屋登记机构可以撤销原房屋登记，收回房屋所有权证、登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。”原告贿赂的行为已经丹东市元宝区人民法院（2012）元刑初字第0116号刑事判决予以认定，并对犯有受贿罪的相关人员作出了刑事判决，因此原告所取得的房屋所

辽宁省丹东市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）丹行终字第00064号上诉人（原审原告）：刘金艳，女，1980年4月27日出生，汉族，无职业。委托代理人：刘银波，男，1970年3月15日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）：丹东市元宝区城乡建设管理局，住所地丹东市元宝区九江街5号。法定代表人：车军，系该局局长。委托代理人：李富元，系辽宁兴元律师事务所律师。上诉人刘金艳因房屋登记行政撤销一……