租赁合同纠纷 （2021）桂02民终869号

青茅八组提供的2007年12月1日时任组长姚顺琪代表青茅八组与覃荣义签订的《土地租赁合同书》经村委见证盖章，村民会议讨论通过，本案双方及第三人均认可真实性，该合同依法成立有效。覃荣义所提供的重新签订的《土地租赁合同书》，虽未备注签订的具体日期，但庭审调查时，青茅八组及第三人均认可在第三人姚雄伟任青茅八组组长期间确实重新签订过一份《土地租赁合同书》，并且第三人朱永德、罗海娥、何小颖当时也作为村民代表在该份重新签订的《土地租赁合同书》上签字并加盖手印予以确认，将租赁山岭的面积由原来的332.4亩变更为380亩。至于青茅八组及第三人主张覃荣义擅自更换重新签订的《土地租赁合同书》中的前两页，私自添加关于租金上涨及遇征收时按4800元/亩向覃荣义补偿青苗费，该院认为，青茅八组及第三人未能提供相反证据予以证明，亦未申请司法鉴定，且从覃荣义提供的青茅八组组长逐年出具的多张《收条》中确认的租金金额来看，确实与覃荣义提供的重新签订的《土地租赁合同书》上涨后的租金标准一致，可见本案双方双方已经按上涨过的租金标准实际履行了覃荣义提供的重新签订的《土地租赁合同书》中的权利义务。在遇国家对涉案租赁的土地进行征收

青茅八组提供的2007年12月1日时任组长姚顺琪代表青茅八组与覃荣义签订的《土地租赁合同书》经村委见证盖章，村民会议讨论通过，本案双方及第三人均认可真实性，该合同依法成立有效。覃荣义所提供的重新签订的《土地租赁合同书》，虽未备注签订的具体日期，但庭审调查时，青茅八组及第三人均认可在第三人姚雄伟任青茅八组组长期间确实重新签订过一份《土地租赁合同书》，并且第三人朱永德、罗海娥、何小颖当时也作为村民代表在该份重新签订的《土地租赁合同书》上签字并加盖手印予以确认，将租赁山岭的面积由原来的332.4亩变更为380亩。至于青茅八组及第三人主张覃荣义擅自更换重新签订的《土地租赁合同书》中的前两页，私自添加关

广西壮族自治区柳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂02民终869号 上诉人（原审被告）：广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇青茅村第八村民小组，住所地广西壮族自治区柳州市柳北区长塘镇青茅村蚂拐塘屯。 负责人：何小颖，该村民小组组长。 委托诉讼代理人：谭兆肖，广西超仁律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：覃荣义，男，1962年10月4月出生，壮族，住广西壮族自治区柳州市柳北区。 委托……