租赁合同纠纷 （2021）鲁11民终266号

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。根据刘毅敏、马德洪与张洪文的陈述及其提供的证据，应当认定双方之间签订协议书成立并生效，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。马德洪、刘毅敏签订协议书，由张洪文对合伙厂子进行经营，并向马德洪、刘毅敏交纳租金50000元，2011年租赁合同到期后，双方虽未重新签订协议，但张洪文依然根据双方签订的协议书按照50000元/年向马德洪、刘毅敏交纳租赁费，马德洪、刘毅敏请求张洪文支付2012年1月2日至2020年1月1日八年的租赁费40万元的诉讼请求，予以支持。张洪文辩称在2011年不再继续租赁，因马德洪、刘毅敏不予认可，张洪文未提交证据证实，不予采信。马德洪、刘毅敏主张利息，因双方未约定，酌定自起诉之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。案经调解无效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。根据刘毅敏、马德洪与张洪文的陈述及其提供的证据，应当认定双方之间签订协议书成立并生效，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。马德洪、刘毅敏签订协议书，由张洪文对合伙厂子进行经营，并向马德洪、刘毅敏交纳租金50000元，2011年租赁合同到期后，双方虽未重新签订协议，但张洪文依然根据双方签订的协议书按照50000元/年

山东省日照市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁11民终266号上诉人（原审被告）：张洪文，男，1968年1月9日出生，汉族，居民，住莒县。被上诉人（原审原告）：马德洪，男，1968年6月2日出生，汉族，居民，住莒县。被上诉人（原审原告）：刘毅敏，男，1966年9月22日出生，汉族，居民，住莒县。二被上诉人的委托诉讼代理人：邵泽涛，山东风顺律师事务所律师。上诉人张洪文因与被上诉人马德洪、刘……