（2015）兵四民终字第11号

王大平与蔡敬龙、龙芳在平等自愿的基础上达成土地承包合同，合同内容不违反法律规定，合法有效。王大平按照合同的约定向蔡敬龙、龙芳支付了820亩土地的承包费，而蔡敬龙、龙芳仅向原告交付400亩土地，其行为构成违约，应当承担违约责任。王大平主张蔡敬龙、龙芳退还420亩土地的承包费180600元，蔡敬龙、龙芳表示同意，予以支持。王大平要求蔡敬龙、龙芳按照合同的约定支付违约金105600元，违约金主张的数额明显过高，应予以调整，按照我国《合同法》的相关规定，违约金按蔡敬龙、龙芳应退还的土地承包费的20%即36120元（180600元×20%）计算为宜。王大平要求蔡敬龙、龙芳赔偿肥料折价损失费35000元、碱地玉米损失17000元、交通费15000元的请求，王大平未提供证据证实其真实性，蔡敬龙、龙芳又不予认可，不予支持。蔡敬龙辩称其已退还王大平20000元土地承包费，因该款是汇入王中林的账户，并未汇入王大平本人的账户，王大平对该事实也不予认可，对该辩称意见，不予采纳。在合同的履行过程中，王大平未按照合同的约定及承诺书中承诺的内容，向蔡敬龙、龙芳支付押金20000元，王大平的行为也构成违约，应承担违约

王大平与蔡敬龙、龙芳在平等自愿的基础上达成土地承包合同，合同内容不违反法律规定，合法有效。王大平按照合同的约定向蔡敬龙、龙芳支付了820亩土地的承包费，而蔡敬龙、龙芳仅向原告交付400亩土地，其行为构成违约，应当承担违约责任。王大平主张蔡敬龙、龙芳退还420亩土地的承包费180600元，蔡敬龙、龙芳表示同意，予以支持。王大平要求蔡敬龙、龙芳按照合同的约定支付违约金105600元，违约金主张的数额明显过高，应予以调整，按照我国《合同法》的相关规定，违约金按蔡敬龙、龙芳应退还的土地承包费的20%即36120元（180600元×20%）计算为宜。王大平要求蔡敬龙、龙芳赔偿肥料折价损失费35000元、

新疆生产建设兵团第四师中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兵四民终字第11号上诉人（原审原告、反诉被告）王大平，男，汉族，1989年3月9日生。委托代理人田国军，新疆同济律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）蔡敬龙，男，汉族，1964年3月12日生。上诉人（原审被告、反诉原告）龙芳，女，汉族，1971年2月23日生。上诉人王大平、蔡敬龙、龙芳因土地承包合同纠纷一案，不服新疆生产建设兵团……