民间借贷纠纷 （2014）淮中民申字第0038号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。2010年11月25日，洪泽湖农业科技城公司（甲方）与马后平经营的顺达房产服务部（乙方）签订协议约定，甲方委托乙方销售清盘所有房源，乙方必须按甲方规定的底价销售，甲方不支付乙方佣金，但溢价部分由乙方所得。2011年1月28日，马后平与贝怀芳就洪泽湖综合商贸广场A3幢13号房屋买卖签订交款通知单一份，约定房屋总价为65万。后贝怀芳陆续支付了购房款576000元，尚余74000元没有支付。2011年2月9日贝怀芳向马后平出具借条一份，内容为借到马后平现金74000元整，2011年6月底还清。同日，贝怀芳与洪泽湖农业科技城公司签订了洪泽湖综合商贸广场A3幢13号房屋的购房合同，房屋总价为552767元，该房屋已经交付。马后平以贝怀芳因购房缺少资金向其借款74000元一直未还为由，诉至原审法院。马后平主张根据洪泽湖农业科技城公司与顺达房产服务部的委托售房协议，贝怀芳尚欠74000元房款是超出洪泽湖农业科技城公司所确定底价的溢价款，应由顺达房产服务部收取，因贝怀芳当时缺乏资金，故向马后平个人出具借条，将所欠房款转为借款。马后平在原审提

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。2010年11月25日，洪泽湖农业科技城公司（甲方）与马后平经营的顺达房产服务部（乙方）签订协议约定，甲方委托乙方销售清盘所有房源，乙方必须按甲方规定的底价销售，甲方不支付乙方佣金，但溢价部分由乙方所得。2011年1月28日，马后平与贝怀芳就洪泽湖综合商贸广场A3幢13号房屋买卖签订交款通知单一份，约定房屋总价为65万。后贝怀芳陆续支付了购房款576000元，尚余74000元没有支付。2011年2月9日贝怀芳向马后平出具借条一份，内容为借到马后平现金74000元整，2011年6月底还清。同日，贝怀芳与洪泽湖农业科技城公司签订了洪泽湖

江苏省淮安市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）淮中民申字第0038号再审申请人（一审原告、二审上诉人）马后平。委托代理人衡宏闻。被申请人（一审被告、二审被上诉人）贝怀芳。再审申请人马后平因与被申请人贝怀芳民间借贷纠纷一案，不服洪泽县人民法院于2013年7月20日作出（2013）泽民初字第0165号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年11月11日作出（2013）淮中民终字第1402号民……