（2014）昆民四初字第414号

原告与被告双腾公司、扶贫公司、陆继凯、符娟分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系合同当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，合同成立生效。原告已按约发放借款，合同履行过程中，被告双腾公司未按约支付利息，构成违约。原告主张借款提前到期并要求被告双腾公司清偿全部借款本息符合双方合同约定，本院予以支持。至于借款到期日的确定，双方在借款合同中已约定以邮寄方式向被告双腾公司送达通知的，同城以邮寄之日后的第三日为送达日，原告虽于2014年3月28日作出借款提前到期通知，但于2014年4月2日才寄出，按约定该通知应视为于2014年4月5日到达被告双腾公司，本院确认该通知到达被告双腾公司之日为本案借款到期日，被告双腾公司应向原告偿还借款本金1700万元，支付尚欠利息、逾期利息及复利。被告扶贫公司、陆继凯、符娟设定抵押的房产，原告已办理抵押登记，抵押权依法设立，对原告要求对抵押房产在各自担保的最高限额内享有优先受偿权的诉讼请求本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第一百八十二条“以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上

原告与被告双腾公司、扶贫公司、陆继凯、符娟分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》系合同当事人的真实意思表示，内容不违反相关法律法规禁止性规定，合同成立生效。原告已按约发放借款，合同履行过程中，被告双腾公司未按约支付利息，构成违约。原告主张借款提前到期并要求被告双腾公司清偿全部借款本息符合双方合同约定，本院予以支持。至于借款到期日的确定，双方在借款合同中已约定以邮寄方式向被告双腾公司送达通知的，同城以邮寄之日后的第三日为送达日，原告虽于2014年3月28日作出借款提前到期通知，但于2014年4月2日才寄出，按约定该通知应视为于2014年4月5日到达被告双腾公司，本院确认该通知到达被告

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民四初字第414号原告交通银行股份有限公司云南省分行负责人李大军，行长。委托代理人雷志鑫、李坤隆，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。被告昆明双腾商贸有限公司法定代表人陆继荣被告宣威市扶贫实业公司法定代表人孔祥和被告陆继凯，男，汉族，1976年12月27日生，住云南省宣威市。被告符娟，女，汉族，1976年6月9日生，住云南省宣威市。原告交……