房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）浙02民终2209号
裁判要旨
村集体经济组织有自治管理权，村民委员会及其成员应当执行村民会议、村民代表会议的决定、决议。现《坦坑村旧村改造实施方案（表决稿）》、《坦坑村旧村改造实施方案解释》系集体经济组织讨论通过，故被告坦坑村民委员会与原告签订拆迁协议应遵循实施方案及其解释的相关规定。现《坦坑村旧村改造实施方案解释》明确规定坦坑村拆迁采用分步实施方法，先实行迁建安置，后实行套房分配和最低标准安置。而原告时任被告村党支部书记，其参与讨论、制定了《坦坑村旧村改造实施方案解释》，在此情况下以最低标准安置与被告坦坑村民委员会签订拆迁协议，违反了《坦坑村旧村改造实施方案解释》的相关规定。同时，原告根据该协议可享受比迁建安置更多的利益，而其他户的村民均是按迁建安置签订拆迁协议，且在之后拆迁过程中，根据《关于坦坑村调产安置及套房分配的决定》、《关于坦坑村办理套房落户手续等相关事项的决议》（2016[17]号）的规定，坦坑村实际也未实施最低标准安置。综上，原、被告签订的《坦坑村拆迁安置补偿协议书》（协议号008）中关于原告可按最低标准安置获得188平方米套房的约定，违反了《坦坑村旧村改造实施方案（表决稿）》、《坦坑村旧村改造实施方
摘要
张步跃、宁海县跃龙街道坦坑村民委员会房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙02民终2209号上诉人（原审原告）：张步跃，男，1962年12月28日出生，汉族，住宁海县。委托诉讼代理人：李棠，浙江元甬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁海县跃龙街道坦坑村民委员会。住所地：宁海县跃龙街道坦坑村。负责人：王明亮，该村村委会主任。被上诉人（原审被告）：宁海县跃龙街道坦坑村股份经济合作社。住所地：宁海县跃龙街道坦坑村。负……