合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）内01民终2160号

2014年5月26日恒大公司、大和公司、巨鼎公司签订的合作开发协议书合法有效。合同签订后，恒大公司于2014年6月4日依约向汇鑫中心账户转账500万元，汇鑫中心于2014年6月5日又将该款汇至大和公司。恒大公司履行了转账500万元保证金的合同义务，但合同约定项目一直未能施工，合作开发项目不能继续进行。合作开发协议书第七条第3款约定，”自本协议签订生效之日起，若因乙、丙双方责任范围内的原因，未能使甲方在规定时间内顺利施工，则构成违约。甲方有权要求乙、丙双方继续履行本协议或终止本协议。”《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，当事人可以解除合同。恒大公司在履行合同过程中并无过错，其提出确认合同解除的主张属合理诉请，应确认涉案合同于本判决生效之日解除。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，”合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”恒大公司给付的500万元最终汇入大和公司账户，在合同解除后，大和公司应将500万元退还恒公司并承担相应的利

2014年5月26日恒大公司、大和公司、巨鼎公司签订的合作开发协议书合法有效。合同签订后，恒大公司于2014年6月4日依约向汇鑫中心账户转账500万元，汇鑫中心于2014年6月5日又将该款汇至大和公司。恒大公司履行了转账500万元保证金的合同义务，但合同约定项目一直未能施工，合作开发项目不能继续进行。合作开发协议书第七条第3款约定，”自本协议签订生效之日起，若因乙、丙双方责任范围内的原因，未能使甲方在规定时间内顺利施工，则构成违约。甲方有权要求乙、丙双方继续履行本协议或终止本协议。”《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，当事人可

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终2160号上诉人（原审原告）：乌兰察布市恒大房地产开发有限公司。法定代表人：杨洪宇，总经理。委托诉讼代理人：王玉龙，内蒙古经纬天融律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：内蒙古对外交流促进会。法定代表人：邱金枚,副会长。被上诉人（原……