（2015）珠中法执异字第49号

根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。中山市土地房产权档案馆的档案资料证明表显示，中山市xx镇xxx路xx号xx园13幢1107房现仍登记在异议人黄君艺和被执行人林细弟名下，为二人按份共有。异议人黄君艺主张上述房产所有权归其所有，与该房产登记情况不符，且并未提交任何材料予以证明，本院对此不予采信。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，本院的查封行为并无不当。而且，查封属于限制性的财产保全措施，并不是对共有房产的处分。因此，黄君艺提出解除查封及中止对涉案房产执行措施的请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回黄君艺的异议请求。当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内，向广东省高级人民法院申请复议。审　判　长　　朱学辉代理审判员　　黄汉源代理审判员　　熊　珊二〇一五年十月二十六日书　记　

根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。中山市土地房产权档案馆的档案资料证明表显示，中山市xx镇xxx路xx号xx园13幢1107房现仍登记在异议人黄君艺和被执行人林细弟名下，为二人按份共有。异议人黄君艺主张上述房产所有权归其所有，与该房产登记情况不符，且并未提交任何材料予以证明，本院对此不予采信。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”的规定，本院的查封行为并无不当。而且，查封属于限制性的财产保全措施，并不是对共有房产的处分。因此，黄君

广东省珠海市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）珠中法执异字第49号异议人：黄君艺，女，汉族，户籍所在地：广东省中山市西区。移送执行人：珠海市中级人民法院刑事审判第二庭。被执行人：林细弟，男，汉族，户籍所在地：广东省珠海市斗门区，公民身份号码：×××2713。本院依据已经发生法律效力的广东省高级人民法院（2015）粤高法刑二终字第2号刑事裁定书，在执行本院刑庭移送执行林细弟犯走私普通货物罪并……