商品房预售合同纠纷 （2016）桂06民辖终18号

上诉人广西金旺角投资置业有限责任公司与被上诉人肖莉凤于2013年12月30日签订的《防城港市中央商务区CBD项目IV号（4#）地块职工市场合作建房合同书》，该合同第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼，由房屋所在地法院管辖”。本案合同房屋所在地为防城港市港口区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，防城港市港口区人民法院对本案具有管辖权，一审法院裁定驳回广西金旺角投资置业有限责任公司对本案管辖权提出的异议正确，所认定的事实清楚，适用法律正确，本院应予维持。上诉人的上诉理由不充分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　黄道仕审判员　　李元东审判员　　唐光尚二〇一六年三月一日书记员　　王秋媚 搜索

上诉人广西金旺角投资置业有限责任公司与被上诉人肖莉凤于2013年12月30日签订的《防城港市中央商务区CBD项目IV号（4#）地块职工市场合作建房合同书》，该合同第十八条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼，由房屋所在地法院管辖”。本案合同房屋所在地为防城港市港口区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”的规定，防城港市港口区人民法

广西壮族自治区防城港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂06民辖终18号上诉人（一审被告）：广西金旺角投资置业有限责任公司，住所地广西南宁市青秀区金洲路11号金旺角3层5号。法定代表人：陈泽坚，董事长。被上诉人（一审原告）：肖莉凤，女。一审被告：黄义婷，女。上诉人广西金旺角投资置业有限责任公司因与被上诉人肖莉凤、一审被告黄义婷商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2015）……