租赁合同纠纷 （2017）豫14民申154号

根据一、二审查明的事实，案外人艾立得代表杨建军与胡军签订《房屋租赁合同》及《房屋租赁协议附加条款》各一份。涉案房屋租赁期限届满，胡军虽未及时搬离涉案房屋，但根据上述协议2015年3月3日后屋内物品归艾立得所有的约定，如果胡军未按合同约定搬离涉案房屋，那么2015年3月3日后，杨建军及艾立得即可清理胡军遗留在涉案房屋内的财物，收回涉案房屋使用权。然而因其自身原因怠于行使权利，所造成的损失依法不应由胡军承担。故原审判决驳回杨建军的诉讼请求并无不当。杨建军的再审申请缺乏事实和法律依据，理由依法不能成立，本院不予支持。综上，再审申请人杨建军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回再审申请人杨建军的再审申请。审判长　练　凯审判员　张　霞审判员　段　旭二〇一七年六月三十日书记员　石一凡

根据一、二审查明的事实，案外人艾立得代表杨建军与胡军签订《房屋租赁合同》及《房屋租赁协议附加条款》各一份。涉案房屋租赁期限届满，胡军虽未及时搬离涉案房屋，但根据上述协议2015年3月3日后屋内物品归艾立得所有的约定，如果胡军未按合同约定搬离涉案房屋，那么2015年3月3日后，杨建军及艾立得即可清理胡军遗留在涉案房屋内的财物，收回涉案房屋使用权。然而因其自身原因怠于行使权利，所造成的损失依法不应由胡军承担。故原审判决驳回杨建军的诉讼请求并无不当。杨建军的再审申请缺乏事实和法律依据，理由依法不能成立，本院不予支持。综上，再审申请人杨建军的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、

河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫14民申154号再审申请人（一审原告、二审上诉人）杨建军，男，汉族,1974年4月11日出生，住夏邑县。委托代理人宋付波,河南保航律师事务所律师。委托代理人顾永涛,河南保航律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）胡军，男，汉族，1986年10月7日出生，住商丘市。再审申请人杨建军因与被申请人胡军租赁合同纠纷一案，不服本院（2016）……