财产损害赔偿纠纷 （2015）青民五终字第2381号

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。根据原、被告双方诉辩情况，以及庭审情况，法院认为本案争议的焦点为：一、涉案房产是否为合法建筑。二、原告损失的认定。关于争议焦点一。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，原告主张二被告赔偿其房屋损失，应先对涉案房屋为合法建筑承担举证责任。涉案房屋所在村的村委会并非房地产确权机关，亦非规划建设部门，因此村委会议记录无法证明其涉案房屋为合法建筑。原告在作出判决前，未能提供其他有效证据证明其主张，因此，应承担举证不能的不利后果。平度市店子镇镇村建设文化服务中心出具证明记载，原告杨树朋于2014年在平度市店子镇琥珀杨家村内所建设的5间房屋未经过镇规划建设部门批准。平度市店子镇镇村建设文化服务中心作为当地规划建设部门，其依职权出具的证明，证明力

公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。根据原、被告双方诉辩情况，以及庭审情况，法院认为本案争议的焦点为：一、涉案房产是否为合法建筑。二、原告损失的认定。关于争议焦点一。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，原告主张二被告赔偿其房屋损失，应先对涉案房屋为合法建筑承担举证责任。涉案

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第2381号上诉人（原审原告）：杨树朋。上诉人（原审原告）：王秀英。二上诉人共同委托代理人：刘胜文。二上诉人共同委托代理人：马瑞华，山东汉通律师事务所律师。上诉人（原审原告）：杨红。被上诉人（原审被告）：杨树成。被上诉人（原审被告）：杨玉香。委托代理人：杨树成（杨玉香丈夫）。上诉人杨树朋、王秀英、杨红因与被上诉人杨树成、杨玉香财产损害……