农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁0725民初271号

原告提交的通话录音仅能证实被告承包原告土地，但不能准确证明具体面积、承包期限、承包费用等。 另外原告提交的四份证明，其内容属于证人证言，证人应当出庭作证且接受当事人的质询，故对该四份证明不认定为有效证据。 关于原告与被告之间是否存在土地承包合同关系的问题，原告提交的土地使用权证结合原、被告的陈述能够证实原、被告之间存在口头的土地承包合同关系，双方没有书面的承包合同，对承包面积、承包价格没有明确约定。 基于被告自认2007年至2011年期间承包经营原告土地4亩，每亩每年300元的事实，能够认定承包4亩土地，承包费每年每亩300元。 关于承包费的计算年限问题，原告主张承包费从2012年计算至2018年底共七年的承包费，但被告抗辩原告2011年户口迁出后村里不让其继续承包，从2014年1月份开始他和村里签合同又继续承包经营，并以此抗辩不欠原告承包费。 本院认为，原告提交的承包经营权证足以证实原告系涉案土地承包经营权人，被告主张其从村委承包经营涉案地块，于法无据，对其抗辩理由不予采纳，且以被告陈述能够认定2014年度至2018年度该地块由被告实际承包经营。 另外，因没有书面合同或其他证据证实2

刘福军与刘建功农村土地承包合同纠纷一审民事判决书

山东省昌乐县人民法院山东省昌乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0725民初271号 原告刘福军，男，1966年4月12日出生，汉族，住内蒙古乌海市乌达区。 委托代理人张荣来，潍坊奎文东明法律服务所法律工作者。 被告刘建功，男，1957年2月21日出生，汉族，住昌乐县。 委托代理人田虎，昌乐亿铭法律服务所法律工作者。 原告刘福军诉被告刘建功农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，……