建设工程施工合同纠纷 （2019）粤18民终664号

一、本案为建设工程施工合同纠纷。二、合同的效力。周家洪不具备建筑工程施工资质，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。……”、《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：……；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，周家洪与隐世公司签订的《建设工程施工合同》无效。二、关于工程款及利息的支付。1、工程的验收。周家洪停止施工后，隐世公司未经周家洪同意，将工程转包，周家洪的施工视为合格。2、工程的结算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，根据周家洪提交的证据，按合同约定支付工程款5303156.50元[（8

一、本案为建设工程施工合同纠纷。二、合同的效力。周家洪不具备建筑工程施工资质，依照《中华人民共和国建筑法》第二十六条关于“承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。……”、《中华人民共和国合同法》第五十二条关于“有下列情形之一的，合同无效：……；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；……”的规定，周家洪与隐世公司签订的《建设工程施工

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终664号上诉人（原审被告）：清远隐世桃花源生态旅游度假区有限公司。住所地：清远市清城区。法定代表人：莫惠星。委托诉讼代理人：薛德明，广东明揆律师事务所律师。委托诉讼代理人：林巾莉，广东明揆律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周家洪，男，1969年6月11日出生，汉族，住清远市清城区。委托诉讼代理人：郑崇伟，广东金亚律师事务所律师。委……