（2016）豫04执异138号

本院在审理常高雅诉平顶山华丰园集团房地产开发有限公司、牛学民民间借贷纠纷一案中，常高雅申请人民法院保全平顶山华丰园集团房地产开发有限公司的财产，并提供了相应的担保。平顶山中院依据常高雅的申请，对平顶山华丰园集团房地产开发有限公司的财产（1、郏房*的房产；2、郏县郏城郏宝路口西北角（华丰国际）的*套房产；3、郏房*[附3]、[附4]号房产）进行了查封，并限额*万元，符合法律规定。异议人宋心义虽然与被执行人平顶山华丰园集团房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了房款，但该《商品房买卖合同》既未在房管部门办理备案登记手续，亦未办理产权过户手续。截止法院查封时，争议房产仍然登记在被执行人平顶山华丰园集团房地产开发有限公司名下,该房产的物权尚未发生转移。因此，异议人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回宋心义的异议。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。本裁定送达后立即生效。审　判　长　　王云阳审　判　员　　宋新亮助理审判员　　李泉钦二〇一六年十二月二十日书　记　员　　海文亚 来源：百度“马 克

本院在审理常高雅诉平顶山华丰园集团房地产开发有限公司、牛学民民间借贷纠纷一案中，常高雅申请人民法院保全平顶山华丰园集团房地产开发有限公司的财产，并提供了相应的担保。平顶山中院依据常高雅的申请，对平顶山华丰园集团房地产开发有限公司的财产（1、郏房*的房产；2、郏县郏城郏宝路口西北角（华丰国际）的*套房产；3、郏房*[附3]、[附4]号房产）进行了查封，并限额*万元，符合法律规定。异议人宋心义虽然与被执行人平顶山华丰园集团房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，并支付了房款，但该《商品房买卖合同》既未在房管部门办理备案登记手续，亦未办理产权过户手续。截止法院查封时，争议房产仍然登记在被执行人平

河南省平顶山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）豫04执异138号案外人宋心义，男，汉族，住河南省郏县。申请执行人常高雅，男，汉族，住河南省鲁山县。被执行人平顶山华丰园集团房地产开发有限公司，住所地平顶山市。被执行人牛学民，男，汉族，住河南省平顶山市。本院在执行常高雅诉平顶山华丰园集团房地产开发有限公司、牛学民民间借贷纠纷一案中，案外人宋心义对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查……