财产损害赔偿纠纷 （2021）津01民终1097号

诉争房屋系原告贾国杰承租，由二被告实际使用，二被告应当给付原告房屋使用费，被告贾锡蓓抗辩并不在诉争房屋内实际居住，但未提交有效证据予以证实，一审法院不予采信。对于原告要求二被告承担其租赁泰安道房屋的租金和暖气费，于法无据，一审法院不予支持。一审法院参考天津市住房和城乡建设委员会发布的天津市2019年居住房屋市场租金水平，结合诉争房屋的实际使用状况，酌定二被告按照每月700元标准给付原告自2017年11月1日至本判决生效之日期间的房屋使用费。判决：一、本判决生效之日起十日内，贾国樑、贾锡蓓按照每月700元标准共同给付贾国杰自2017年11月1日至本判决生效之日的房屋使用费；二、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费597.5元，由原告负担382.5元，由二被告负担215元（二被告负担部分于本判决生效之日起十日内直接给付原告）。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。贾锡蓓提交证据房屋租赁合同，房租转账证明，社保证明，杨

诉争房屋系原告贾国杰承租，由二被告实际使用，二被告应当给付原告房屋使用费，被告贾锡蓓抗辩并不在诉争房屋内实际居住，但未提交有效证据予以证实，一审法院不予采信。对于原告要求二被告承担其租赁泰安道房屋的租金和暖气费，于法无据，一审法院不予支持。一审法院参考天津市住房和城乡建设委员会发布的天津市2019年居住房屋市场租金水平，结合诉争房屋的实际使用状况，酌定二被告按照每月700元标准给付原告自2017年11月1日至本判决生效之日期间的房屋使用费。判决：一、本判决生效之日起十日内，贾国樑、贾锡蓓按照每月700元标准共同给付贾国杰自2017年11月1日至本判决生效之日的房屋使用费；二、驳回原告的其他诉讼

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1097号上诉人（原审被告）：贾锡蓓，女，1983年1月26日出生，汉族，住天津市和平区。被上诉人（原审原告）：贾国杰，男，1957年12月30日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：王砚，天津峰尚律师事务所律师。原审被告：贾国樑，男，1954年11月6日出生，汉族，住天津市和平区。上诉人贾锡蓓因与被上诉人贾国杰、原审被告贾国樑财……