商品房销售合同纠纷 （2017）浙01民终4150号

经查金孚洋公司的法定代表人周震远与第三人徐荷水、陈莉莉及抵押人富阳久恒置业投资有限公司、保证人周震远、赵某曾签订无落款日期的借款保证合同一份，约定周震远向徐荷水、陈莉莉借款1900万元(徐荷水900万元，陈莉莉1000万)，借期限自2011年8月15日至2013年1月25日，月息为2％，由抵押人富阳久恒置业投资有限公司、保证人周震远、赵某承担连带责任保证担保。另查金孚洋公司与徐润、郑华(系第三人徐荷水女儿、女婿)于2013年11月27日签订8份《浙江省商品房买卖合同》。现金孚洋公司以商品房买卖合同纠纷诉请，而上述8份《浙江省商品房买卖合同》的基础法律关系为民间借贷关系。借款人周震远与出借人徐荷水、陈莉莉、抵押人富阳久恒置业投资有限公司、保证人周震远、赵某应就原民间借贷进行结算。金孚洋公司非原民间借贷的当事人，属诉讼主体不适格。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第(三)项的规定，原审法院于2017年5月12日裁定：驳回金孚洋公司的起诉。金孚洋公司不服原审裁定，提起上诉，请求：1.撤销原审裁定，裁定指定原法院进行实体审理；2.由徐润、郑华承担一、二审诉讼费

经查金孚洋公司的法定代表人周震远与第三人徐荷水、陈莉莉及抵押人富阳久恒置业投资有限公司、保证人周震远、赵某曾签订无落款日期的借款保证合同一份，约定周震远向徐荷水、陈莉莉借款1900万元(徐荷水900万元，陈莉莉1000万)，借期限自2011年8月15日至2013年1月25日，月息为2％，由抵押人富阳久恒置业投资有限公司、保证人周震远、赵某承担连带责任保证担保。另查金孚洋公司与徐润、郑华(系第三人徐荷水女儿、女婿)于2013年11月27日签订8份《浙江省商品房买卖合同》。现金孚洋公司以商品房买卖合同纠纷诉请，而上述8份《浙江省商品房买卖合同》的基础法律关系为民间借贷关系。借款人周震远与出借人徐荷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙01民终4150号上诉人（原审原告）：杭州萧山金孚洋置业投资有限公司，住所地杭州市萧山区宁围街道宁牧村。法定代表人：周震远。诉讼代表人：浙江京衡律师事务所律师，该公司管理人。委托诉讼理人：毛伟刚，浙江京衡律师事务所律师。上诉人（原审被告）：徐润，女，1978年4月28日出生，汉族，住杭州市下城区。上诉人（原审被告）：郑华，男，1977年11月……