物权纠纷 （2018）渝02民终236号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。农村村民对经依法批准拨用宅基地所修建的房屋享有所有权，并对该房屋占用范围内的土地享有占有和使用的权利。赖勇的房屋与刘绍中的房屋均已经国家行政主管部门登记并取得房屋产权证书，赖勇诉称刘绍中修建的房屋侵占了其宅基地，但未能举示充分证据证明刘绍中具有侵占其宅基地的事实，刘绍中虽有超过所批准的土地面积修建房屋的行为，但并不能证明刘绍中所超占的土地的使用权属于赖勇享有，故本院对赖勇要求刘绍中归还宅基地的诉求不予支持。赖勇的房屋毗邻刘绍中的房屋，且房屋的权属明确，双方作为不动产的毗邻方本应在各自修建自己的房屋时就均应为对方着想，避免因两房屋的间距不够而给双方都带来不便，而刘绍中在修建房屋时却根本未予以考虑，赖勇在其后扩建房屋时不仅未与刘绍中已经修建好的房屋保持适当距离，更是直接紧邻刘绍中的房屋修建，双方对其因互不相让地过度利用土地而给自身造成的不利后果均应由其自行承担，故赖勇要求刘绍中拆除与其房屋接壤的阳台的诉讼请求，本院亦不予支持。判决：驳回赖勇的诉讼请求。本院二审期间，赖勇提供了照片、几份复印资料及政府公开信箱对他人的答复材料，经本院审查，其提供的

赖勇与刘绍中相邻关系纠纷二审民事判决书 物权纠纷

重庆市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）渝02民终236号上诉人（原审原告）：赖勇，男，1976年7月20日出生，汉族，住重庆市城口县。被上诉人（原审被告）：刘绍中，男，1964年7月12日出生，汉族，住重庆市城口县。委托诉讼代理人：刘高，刘绍中之子。上诉人赖勇因与被上诉人刘绍中物权纠纷一案，不服重庆市城口县人民法院（2017）渝0229民初1250号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……