（2014）徐执复字第020号

乔泽年只有唯一一套住房的证据不足。依据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的权属应以不动产登记为准。本案中，涉案房产登记在乔泽年名下，邳州市运河镇建设北路新中医院xxxx室的房产虽未办理房屋产权证和土地使用权证，但从购买该房产时中医院出具的票据和抵押贷款登记来看，均载有乔泽年和董红夫妻的名字。乔泽年提供的邳州市中医院的证明，因邳州市中医院作为医疗单位对不动产的权属证明不具有法律效力，故对乔泽年以中医院证明主张自己只有一套住房的请求不予支持。依据相关法律规定，裁定驳回乔泽年的异议。申请复议人提出执行法院认定邳州市运河镇xxxx室的房产无人居住证据不足，称其与亲属一直在该房屋居住，但本院邮寄送达听证通知书时因收件人外出及其他原因被退回，且申请复议人是否一直在该房产居住与本案争议焦点成立与否无直接联系，故对该涉案房产是否被居住使用，本院不做实质审查。对于邳州市运河街道建设北路新中医院xxxx室及1幢1单元401室房产的占有、使用情况与本案争议焦点成立与否无直接联系，不能以占有、使用情况推定产权归属，故对该两处房产的占有、使用情况本院亦不做实质审查。对（2013）邳执异字第25号民事裁定书查

乔泽年只有唯一一套住房的证据不足。依据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产的权属应以不动产登记为准。本案中，涉案房产登记在乔泽年名下，邳州市运河镇建设北路新中医院xxxx室的房产虽未办理房屋产权证和土地使用权证，但从购买该房产时中医院出具的票据和抵押贷款登记来看，均载有乔泽年和董红夫妻的名字。乔泽年提供的邳州市中医院的证明，因邳州市中医院作为医疗单位对不动产的权属证明不具有法律效力，故对乔泽年以中医院证明主张自己只有一套住房的请求不予支持。依据相关法律规定，裁定驳回乔泽年的异议。申请复议人提出执行法院认定邳州市运河镇xxxx室的房产无人居住证据不足，称其与亲属一直在该房屋居住，但本院邮寄送达

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2014）徐执复字第020号申请复议人（异议人、被执行人）乔泽年，男，1976年3月7日生，汉族。申请执行人曹杰，女，1976年1月19日生，汉族。委托代理人杲先旺，男，1973年7月1日生，汉族，与申请执行人曹杰系夫妻关系。委托代理人吴立成，邳州市天成法律服务所法律工作者。被执行人董红，女，1975年9月9日生，汉族。被执行人董士旭，男，1969年3月……