金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初133号
裁判要旨
浦发银行重庆分行与童银签订的《个人购房担保借款合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 浦发银行重庆分行按约发放了贷款后，童银未按照合同约定偿还贷款本息，其行为已构成违约，浦发银行重庆分行有权宣布全部贷款提前到期，要求童银偿还全部贷款本息。 本院对浦发银行重庆分行主张的贷款本金、利息、罚息、复利的金额予以支持。 关于浦发银行重庆分行对案涉房屋是否享有优先受偿权的问题。 童银以其名下位于重庆市南岸区XXXX号房屋（房产证号：106房：**地证2013字第**物，为其债务向浦发银行重庆分行提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。 浦发银行重庆分行有权对童银的前述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 关于浦发银行重庆分行要求支付律师费的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 童银经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行与童银金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初133号原告：上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行，住所重庆市北部新区高新园星光大道**。 统一社会信用代码915000009029221430。 负责人：张翔，行长。 委托诉讼代理人：唐静，重庆比君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜鹏冲，重庆比君律师事务律师。 被告：童银，男，1986年12月27日出生，汉族，，住重庆市北碚……