（2015）河市行终字第46号

争议地权属归巴独二队、交换地权属归戈贤二队，土地权属明确，双方不存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》（1986年）第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农民集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定，戈贤村委和乡人民政府均无权对上述土地进行处分，而该合同的当事人甲方为平洞乡人民政府、戈贤村委，乙方为第三人王靖，巴独二队和戈贤二队并没有参与合同的签订，因此，本合同书关于对涉案的土地的处分行为对巴独二队和戈贤二队不具有约束力的，以此合同主张互换得到村民委员会和乡人民政府的同意并可视为已经登记备案于法无据，理由不成立；关于第四个理由，1998年土地延长承包是针对第一轮土地承包而言，在原来承包期的基础上再延长三十年不变，因此就有了“1998年第二轮土地延包”的说法，做法是对原来集体经济组织内部人口有增减的农户进行小调整，而不是集体与集体之间土地所有权进行调整，争议地是巴独集体所有，原来没有承包到户不存在调整，本案中没有证据证实双方对土地所有权进行调整的证据材料，因此

争议地权属归巴独二队、交换地权属归戈贤二队，土地权属明确，双方不存在争议，根据《中华人民共和国土地管理法》（1986年）第十条“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农民集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定，戈贤村委和乡人民政府均无权对上述土地进行处分，而该合同的当事人甲方为平洞乡人民政府、戈贤村委，乙方为第三人王靖，巴独二队和戈贤二队并没有参与合同的签订，因此，本合同书关于对涉案的土地的处分行为对巴独二队和戈贤二队不具有约束力的，以此合同主张互换得到村民委员会和乡人民政府

广西壮族自治区河池市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）河市行终字第46号上诉人（一审第三人）王靖（曾用名王建忠、王忠、王仕忠），男，1968年8月20日生，汉族，农民，现住巴马瑶族自治县巴马镇城北路***号。公民身份号码：4527291968********。上诉人（一审第三人）王凤金，农民，系王靖的姐。上列上诉人的共同特别授权委托代理人王建斌，河池市公安局干警。上列上诉人的共同委托代理人……