（2016）闽01执异126号

根据异议人自述2001年9月29日其祖父高云浩与被执行人福州和平房地产开发有限公司签订的《房地产买卖合同》所涉标的是“嘉澄小区”6#7#楼连接体1层07号店面，该标的物2005年左右因改为过道而灭失。异议人签订的涉案《房地产买卖合同》与前述合同在购房人、标的物、购房价款等合同重要内容上均不一致，故涉案合同并非前述合同的延续，而是一份新的合同。本院于2003年7月1日查封福州和平房地产开发有限公司位于福州市台江区“嘉澄小区”全部未预售的房产，亦包括本案高恒诉争的店面。该查封措施实际上是剥夺了福州和平房地产开发有限公司对执行标的物的处分权。异议人提交的《商品房买卖合同》，系在法院对涉案房产作出查封后签订的，被执行人福州和平房地产开发有限公司擅自对涉案房产的处分行为应认定为无效，异议人不得以该协议对抗法院的执行行为。综上，异议人的异议理由不成立，对其异议请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、第二款以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五

根据异议人自述2001年9月29日其祖父高云浩与被执行人福州和平房地产开发有限公司签订的《房地产买卖合同》所涉标的是“嘉澄小区”6#7#楼连接体1层07号店面，该标的物2005年左右因改为过道而灭失。异议人签订的涉案《房地产买卖合同》与前述合同在购房人、标的物、购房价款等合同重要内容上均不一致，故涉案合同并非前述合同的延续，而是一份新的合同。本院于2003年7月1日查封福州和平房地产开发有限公司位于福州市台江区“嘉澄小区”全部未预售的房产，亦包括本案高恒诉争的店面。该查封措施实际上是剥夺了福州和平房地产开发有限公司对执行标的物的处分权。异议人提交的《商品房买卖合同》，系在法院对涉案房产作出查封

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)闽01执异126号异议人：郑淑英，女，1935年11月11日出生，住福州市鼓楼区。申请执行人:福建省建新建筑公司，住所地福州市西洪路328号。法定代表人:林宝福，总经理。委托代理人:郑敬明。被执行人:福州和平房地产开发有限公司，住所地福州市六一北路266号亚太中心511。法定代表人:陈建彬，董事长。委托代理人王小菲、吴家枝，北京大成（福州）律师……