返还原物纠纷 （2017）兵06民终454号

无权占有他人不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案争议的房屋经调解书确认系邮政昌吉分公司所有，田素芳与邮政昌吉分公司之间无其他债权债务关系，田素芳无合法理由占有该房屋，构成无权占有，故田素芳应从确认之日向邮政昌吉分公司返还占有的房屋，没有返还的应当承担占有期间的邮政昌吉分公司方的租金损失。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条规定，判决：一、田素芳于本判决生效之日起十五日内返还占有的中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司位于新湖总场青松南路以东、双庆西路以南邮局和保险公司综合一楼（自东向西）第二间门面房（面积159㎡）；二、田素芳于本判决生效之日起十五日内给付中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司自2016年12月8日至2017年6月8日期间的房屋租金损失35000元。如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，上诉人田素芳提交案外人曾坤给其出具的承诺书一份，欲证实其曾给曾坤借款，曾坤承诺将邮局自东向西第二间门面房给田素芳抵借款

无权占有他人不动产的，权利人可以请求返还原物。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。本案争议的房屋经调解书确认系邮政昌吉分公司所有，田素芳与邮政昌吉分公司之间无其他债权债务关系，田素芳无合法理由占有该房屋，构成无权占有，故田素芳应从确认之日向邮政昌吉分公司返还占有的房屋，没有返还的应当承担占有期间的邮政昌吉分公司方的租金损失。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条规定，判决：一、田素芳于本判决生效之日起十五日内返还占有的中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司位于新湖总场青松南路以东、双庆西路以南邮局和保险公司综合一楼（自东向西）第二间门面房（面积159㎡）；二、田素芳于

新疆生产建设兵团第六师中级人民法院民事判决书（2017）兵06民终454号上诉人（原审被告）：田素芳，女，1942年7月17日出生，汉族，新疆生产建设兵团第六师新湖农场退休职工，住新疆玛纳斯县。委托诉讼代理人：苏会斌，新疆芳洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国邮政集团公司昌吉回族自治州分公司，经营场所新疆昌吉州昌吉市延北路2号。负责人：杜海啸，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴瑞，新疆新蓝天……