租赁合同纠纷 （2017）豫14民终531号

截止于本案法庭辩论结束前，涉案砖瓦窑厂没有取得合法经营的批准手续，应为非法砖瓦窑厂。被告方将该非法砖瓦窑厂的窑皮、制瓦设备及砖瓦窑厂占用的商丘市睢阳区坞墙乡蒋庄村的集体土地整体租赁给原告方进行经营。并与原告方签订了租赁《合同书》，虽然该合同是当事人的真实意思表示，但因其违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款国家禁止性法律规定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，确认上述租赁《合同书》为无效合同，自始不具有法律效力。故对原告要求解除与被告签订的租赁合同书的诉讼请求，不予以支持。对于原告要求被告返还原告方的机器设备的诉讼请求，因：1.当事人双方在租赁合同中对租赁具体的制瓦机器设备约定不明，2.双方当事人在签订租赁合同书后对具体的制瓦机器设备没有进行实际交接，3.原告方在生产经营过程中自己购买了何种制瓦机器设备，没有提交有效证据进行证明。故本院对该诉请依法不予支持（待原、被告双方明确了具体的租赁设备及原告自己购买的机器设备后，原告方可另案主张权利）。对于原告要求被告赔偿852245元人民币经济损失的诉讼请求，因：民事损害赔偿纠纷，是指财产受到了损害，权利人可以请求

截止于本案法庭辩论结束前，涉案砖瓦窑厂没有取得合法经营的批准手续，应为非法砖瓦窑厂。被告方将该非法砖瓦窑厂的窑皮、制瓦设备及砖瓦窑厂占用的商丘市睢阳区坞墙乡蒋庄村的集体土地整体租赁给原告方进行经营。并与原告方签订了租赁《合同书》，虽然该合同是当事人的真实意思表示，但因其违反了《中华人民共和国土地管理法》第三十六条第二款国家禁止性法律规定，依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项之规定，确认上述租赁《合同书》为无效合同，自始不具有法律效力。故对原告要求解除与被告签订的租赁合同书的诉讼请求，不予以支持。对于原告要求被告返还原告方的机器设备的诉讼请求，因：1.当事人双方在租赁合同中对租赁具体的制

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫14民终531号上诉人（原审原告）：杨须亮，男，汉族，住商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：王占民、韩方钊，河南扬善律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张克贤，男，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审被告）：许文杰，男，汉族，住商丘市睢阳区。被上诉人（原审被告）：陈士军，男，汉族，住商丘市睢阳区。上诉人杨须亮因与被上诉人张克贤、许文杰、陈士军租赁……