（2016）冀01民终9447号

公民合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，财产所有权的取得，不得违反法律规定。《中华人民共和国物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应遵守法律。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地的，应当以出让等有偿使用方式取得。本案诉争房产系安康小区住宅的一部分，该工程项目未办理土地出让、占用等相关审批手续，违反了法律规定，并非合法建筑，郭永江对诉争房产不能取得法律意义上的所有权，故对郭永江要求确认郭庄村安康小区南头临街门市归其所有的诉讼请求，不予支持。基此，原判决为：驳回郭永江要求确认位于无极县××村××小区南北大街南头临街门市归其所有的诉讼请求。案件受理费100元由郭永江负担。本院二审期间，当事人未提交新证据。本院确认一审认定的事实。本院认为，本案中位于无极县安康小区的诉争房屋，出卖人未依法取得土地使用权，且未按照法律规定进行审批，不具备房屋买卖的法定条件。故上诉人郭永江要求确认该房屋归其所有证据不足，原判对其请求不予支持，并无不妥。本案系执行程序中案外人提起的执行异议之诉，原判按照普通程序进行审理，于法有据。综上所述，上诉人的上诉请求不

公民合法的民事权益受法律保护。《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，财产所有权的取得，不得违反法律规定。《中华人民共和国物权法》第七条规定，物权的取得和行使，应遵守法律。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，建设单位使用国有土地的，应当以出让等有偿使用方式取得。本案诉争房产系安康小区住宅的一部分，该工程项目未办理土地出让、占用等相关审批手续，违反了法律规定，并非合法建筑，郭永江对诉争房产不能取得法律意义上的所有权，故对郭永江要求确认郭庄村安康小区南头临街门市归其所有的诉讼请求，不予支持。基此，原判决为：驳回郭永江要求确认位于无极县××村××小区南北大街南头临街门市归其所有的诉讼请求。

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀01民终9447号上诉人（原审原告）:郭永江，男，1963年8月22日生，汉族，农民，住无极县。委托诉讼代理人：周德明，男，1954年6月12日生，汉族，住石家庄市裕华区。被上诉人（原审被告）:孔同茂，男，1962年12月13日生，汉族，农民，住石家庄市桥西区。委托诉讼代理人：李志强，河北佳功律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）:无极县郭……