农村土地承包合同纠纷 （2015）松民一终字第5号

原、被告之间于2011年3月15日签订的土地承包经营权合同合法有效。双方应当按照合同约定的内容行使权利，履行义务。原、被告双方对土地的面积及位置，土地租赁协议于2014年3月15日到期及日租金8.22元的事实均无异议，本院予以确认。原、被告双方于2012年10月26日签订的协议书中提及的果树、青苗与土地部门协商，土地补偿款委托被告全权代理，支款时原、被告双方到场，原告同意被告代理的事宜，因征收并未实际发生，故协议内容无法实际履行。被告主张，原告应偿还其政府征地补偿款190326.5元，根据松原市市政工程管理局出具的证明，本案争讼土地尚未被征收，不存在偿还征地补偿款的问题，原告亦未获得此笔款项，故对被告此项主张，本院不予支持。被告主张，原告应赔偿其2928.1平方米土地未耕种的损失14640.5元及共建大棚未征收面积未耕种损失4272元。原、被告双方于2012年10月16日签订的协议书是双方恶意串通，损害国家利益，并以合法形式掩盖非法目的的合同，应当认定该合同无效。原告因此取得的租金收益应予返还，因大棚系原、被告合意建起，因此造成的损失由双方各自承担。根据松原市市政工程管理局出具房屋征收

原、被告之间于2011年3月15日签订的土地承包经营权合同合法有效。双方应当按照合同约定的内容行使权利，履行义务。原、被告双方对土地的面积及位置，土地租赁协议于2014年3月15日到期及日租金8.22元的事实均无异议，本院予以确认。原、被告双方于2012年10月26日签订的协议书中提及的果树、青苗与土地部门协商，土地补偿款委托被告全权代理，支款时原、被告双方到场，原告同意被告代理的事宜，因征收并未实际发生，故协议内容无法实际履行。被告主张，原告应偿还其政府征地补偿款190326.5元，根据松原市市政工程管理局出具的证明，本案争讼土地尚未被征收，不存在偿还征地补偿款的问题，原告亦未获得此笔款项，

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）松民一终字第5号上诉人（原审被告、反诉原告）刘绍成。委托代理人高武，吉林臣和律师事务所律师。委托代理人陈更道，吉林群兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）王玉华。监护人祁国爱（系王玉华妹夫），男，1962年4月17日生，汉族，个体，现住宁江区，身份证号码×××。委托代理人于小辉，男，1961年12月2日生，汉族，无职业，现住宁江区文化……