租赁合同纠纷 （2015）并商终字第91号

龙城医院、永隆劳务公司签订的《租赁合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效。关于双方有争议的《补充合同》的法律效力，《补充合同》系双方在永隆劳务公司未完全履行《租赁合同》约定义务的情况签订，系对《租赁合同》的补充，及对永隆劳务公司违约行为的补救，《补充合同》上虽仅有永隆劳务公司法定代表人的签字没有永隆劳务公司的公章，但永隆劳务公司实际按照《补充合同》的约定向龙城医院移交了房屋，永隆劳务公司于2013年5月31日出具确认书也视为是对《补充合同》的确认，且作为缔约方的龙城医院、永隆劳务公司双方地位平等，因此龙城医院、永隆劳务公司签订的《补充合同》依法成立并已发生法律效力，《补充合同》对永隆劳务公司具有约束力。龙城医院要求确认截止到2014年4月15日龙城医院多支付永隆劳务公司71196.87元，第一，因永隆劳务公司在履行上述两份合同中存在迟延交付房屋的违约行为，永隆劳务公司应按照合同约定将龙城医院多支付的房屋租金及暖气费从龙城医院后应支付的租金中予以扣除，具体为：1、对于北营商贸西一层房屋部分：因永隆劳务公司迟延交房，龙城医院多支付租金225平方米×0.45元/平方米/日（130000

龙城医院、永隆劳务公司签订的《租赁合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效。关于双方有争议的《补充合同》的法律效力，《补充合同》系双方在永隆劳务公司未完全履行《租赁合同》约定义务的情况签订，系对《租赁合同》的补充，及对永隆劳务公司违约行为的补救，《补充合同》上虽仅有永隆劳务公司法定代表人的签字没有永隆劳务公司的公章，但永隆劳务公司实际按照《补充合同》的约定向龙城医院移交了房屋，永隆劳务公司于2013年5月31日出具确认书也视为是对《补充合同》的确认，且作为缔约方的龙城医院、永隆劳务公司双方地位平等，因此龙城医院、永隆劳务公司签订的《补充合同》依法成立并已发生法律效力，《补充合同》对永隆劳务

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并商终字第91号上诉人（原审原告）山西龙城医院，住所地太原市小店区北营黄陵路*号。法定代表人杜新莲，院长。委托代理人梁庆隆，山西佳镜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）山西永隆劳务有限公司，住所地太原市小店区坞城南路56号。法定代表人李有贵，经理。委托代理人李隽敏，山西永隆劳务有限公司总经理。上诉人山西龙城医院（以下简称龙城医院）因租赁合同纠纷……