买卖合同纠纷 （2019）豫1728民初347号
裁判要旨
原被告先达成口头饲料买卖合同，后签订书面饲料买卖合同，双方达成的饲料买卖合同是双方真实意思的表示，合同内容不违背法律规定，为有效合同，受法律保护。 根据被告陈国兵收货和付款的证据显示，被告陈国兵累计购买原告饲料合款284212元，累计付款257800元，下欠原告饲料款26412元，证据确实充分，本院予以确认。 被告陈国兵应当清偿拖欠原告饲料款26412元，并按照双方买卖合同的约定承担逾期付款滞纳金，计算逾期付款滞纳金的起始时间为最后一次提料之日起30日，即2018年3月5日。 双方为保证合同履行，签订抵押担保合同，约定以位于安徽省蚌埠市禹会区建材二村三巷3号附10号面积为125.51平方米的房屋做抵押担保，因双方未按合同约定和法律规定办理抵押物登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条规定，双方签订的房产抵押担保合同未产生法律效力，原告请求对抵押房屋担保范围内的主债权及滞纳金享有优先受偿权，没有法律依据，本院不予支持。 被告吴月美不是案涉买卖合同相对人，没有合同义务，原告请求被告吴月美承担还款责任，没有事实依据和法律依据，本院不予支持。 被告对2017年11月13日由陈娇签字收货合款
摘要
驻马店扬翔饲料有限公司与陈国兵、吴月美买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省遂平县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1728民初347号原告:驻马店扬翔饲料有限公司，住所地河南省遂平县希望大道。 法定代表人：曾黎平,总经理。 委托诉讼代理人：刘康春，河南伦宸律师事务所律师。 委托诉讼代理人：董玥，河南伦宸律师事务所律师。 被告：陈国兵，男，1956年1月10日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹会区。 被告：吴月美，女，1963年9月22日出生，汉族，住安徽省蚌埠市禹……