（2016）内04民终114号

人民法院在执行过程中可以查封，扣押登记在被执行人名下的财产。本案中，朱玉芝异议之诉指向的标的物为不动产，不动产物权的登记、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力。朱玉芝请求对赤峰市敖汉旗新惠镇新中街新惠路北一层17号大厅许可执行，予以支持，孙华云辩称要求驳回朱玉芝的诉讼请求，因其未办理过户，存有过错，故该辩称理由不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，一审法院判决：对位于赤峰市敖汉旗新惠镇新中街东新惠路北一层17层大厅准许执行。宣判后，孙华云不服，上诉称一审法院偏袒朱玉芝，枉法裁判。具体理由为：一、一审无正当理由拒不采信我方提交的书证售房协议、购房款收据、房屋租赁合同及暖气维修费、防水费收据原件，导致本案的错判。以上证据足以证明在法院查封房屋前我方已经通过合法有效的书面买卖合同购得涉案房屋，支付了全额购房款并实际占有房屋的事实。二、一审对刘桂华、姜国忠及侯彩玉证言的认定结论违背法律规定。三、一审违背证据运用原则，仅依据银行交易凭证系复印件而草率的否定其证明力。四、片面依据朱玉芝观点认为我

人民法院在执行过程中可以查封，扣押登记在被执行人名下的财产。本案中，朱玉芝异议之诉指向的标的物为不动产，不动产物权的登记、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力。朱玉芝请求对赤峰市敖汉旗新惠镇新中街新惠路北一层17号大厅许可执行，予以支持，孙华云辩称要求驳回朱玉芝的诉讼请求，因其未办理过户，存有过错，故该辩称理由不能成立，不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条之规定，一审法院判决：对位于赤峰市敖汉旗新惠镇新中街东新惠路北一层17层大厅准许执行。宣判后，孙华云不服，上诉称一审法院偏袒朱玉芝，枉法裁判。具体理由为：

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终114号上诉人（一审被告）孙华云。委托代理人王少新，内蒙古兴合律师事务所律师。委托代理人康宇恒，内蒙古兴合律师事务所律师。被上诉人（一审原告）朱玉芝。委托代理人李仕东，公务员，系朱玉芝丈夫。一审被告裴成。上诉人孙华云因与被上诉人朱玉芝、一审被告裴成案外人执行异议之诉一案，不服赤峰市松山区人民法院（2015）松民初字第3732号民……