（2014）穗中法金民终字第675号

中行天河支行分别与高奈利亚公司、郑立德、林丽媚、邓渝、郑志佳、银汇公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同，各方当事人均应依约履行。高奈利亚公司借款后，未严格按合同约定归还贷款给中行天河支行，其行为已构成违约，中行天河支行依约有权要求解除贷款合同，有权要求高奈利亚公司偿还全部借款本息并承担违约责任，有权要求处分其所抵押的财产并优先受偿。故中行天河支行起诉要求解除《个人贷款合同》，并要求广州市高奈利亚皮具有限公司、郑立德、林丽媚、邓渝、郑志佳、银汇公司偿还贷款本金2331365.83元及其利息、罚息及因本次诉讼而支出律师费等的诉讼请求均符合上述合同约定，法院予以支持。基于上述《流动资金借款合同》的履行期限已到期，且中行天河支行变更诉请不再要求解除该合同，对此法院予以支持，不再在判项中表述。郑立德、林丽媚提供的位于佛山市南海区盐步穗盐东路花地湾雍景豪园御景台35号别墅已办理了抵押登记手续，中行天河支行是抵押权人，依约有权从处分郑立德、林丽媚抵押财产所得的价款中优先受偿。郑立德、林丽媚、邓

中行天河支行分别与高奈利亚公司、郑立德、林丽媚、邓渝、郑志佳、银汇公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同，各方当事人均应依约履行。高奈利亚公司借款后，未严格按合同约定归还贷款给中行天河支行，其行为已构成违约，中行天河支行依约有权要求解除贷款合同，有权要求高奈利亚公司偿还全部借款本息并承担违约责任，有权要求处分其所抵押的财产并优先受偿。故中行天河支行起诉要求解除《个人贷款合同》，并要求广州市高奈利亚皮具有限公司、郑立德、林丽媚、邓渝、郑志佳、银汇公司偿还贷款本金2331365.83元及其利息

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法金民终字第675号上诉人（原审被告）：银汇融资担保有限公司，住所地。法定代表人：王国华。委托代理人：余鸿飞、许秀娆，均是该公司职员。被上诉人（原审原告）：中国银行股份有限公司广州天河支行，住所地。负责人：邓裕斌。委托代理人：邹文峰，该支行职员。委托代理人：梁曙芳，广东金联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市高奈利亚皮具有限公司，住……