买卖合同纠纷 （2016）渝05民终6303号

二航集团与长坪公司、xx项目部签订的《协议书》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应按约履行各自义务。协议中已经对长坪公司与项目部应当支付二航集团的款项予以了确认，但长坪公司一直未向二航集团进行清偿。虽然协议第五条约定了用固定资产（房产）进行抵扣，但并未对用于抵扣的房产的座落、性质、面积、价格等要素予以明确，无法实际履行。因此，二航集团可以主张以现金方式实现其债权，对二航集团要求支付该剩余款项972090元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定，判决如下：重庆长坪建设集团有限公司于该判决生效之日起十五日内支付重庆二航物资集团有限公司972090元。案件受理费13521元，诉讼保全费5000元，共计18521元由重庆长坪建设集团有限公司负担。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案争议的焦点问题是长坪公司所欠二航集团款项是应以房产抵偿还是以现金方式偿还。本案中，虽然长坪公司、二航集团以及xx项目部签订的《协议书》上明确约定，剩余利

二航集团与长坪公司、xx项目部签订的《协议书》是当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应按约履行各自义务。协议中已经对长坪公司与项目部应当支付二航集团的款项予以了确认，但长坪公司一直未向二航集团进行清偿。虽然协议第五条约定了用固定资产（房产）进行抵扣，但并未对用于抵扣的房产的座落、性质、面积、价格等要素予以明确，无法实际履行。因此，二航集团可以主张以现金方式实现其债权，对二航集团要求支付该剩余款项972090元的诉讼请求，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝05民终6303号上诉人（原审被告）：重庆长坪建设集团有限公司。法定代表人：周陵，董事长。委托诉讼代理人：王宁，重庆巴渝律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆二航物资集团有限公司。法定代表人：周世录，董事长。委托诉讼代理人：王锦霞，重庆君毅律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵光华，重庆君毅律师事务所律师。原审被告：苏麒麟，男。上诉人重庆长坪建……