农村土地承包合同纠纷 （2019）新4025民初1486号
裁判要旨
原告肖尔布拉克新村委员会与被告文廷开2003年4月21日签订的《肖尔布拉克新村规划养殖业用地合同书》是双方真实意思表示，合法有效，本院予以认定。 该合同书上载明的签订时间是2003年4月21日，合同期限为十年，故合同有效期截止到2013年4月20日。 合同到期后，该合同约定的权利义务自然终止。 《中华人民共和国合同法》第九十二条规定，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 本案诉争土地属于肖尔布拉克新村委员会集体土地，所有权归集体所有。 被告文廷开在承包合同到期后无权占有他人不动产的，权利人可以请求返还，故对原告要求被告停止侵权、排除妨碍、返还承包到期土地的诉求有事实和法律依据，本院予以支持。 针对被告辩称及反诉，原被告签订的《肖尔布拉克新村规划养殖业用地合同书》已履行完毕，合同是否有效均不能影响合同到期后双方权利义务关系终止的后果，此时在探讨合同效力于事无补，且被告在合同履行期届满之前并未提出合同效力问题，也未提供相关证据证实其辩称。 被告为了饲养生猪所建设的棚圈属于地上附着物，棚圈的修建是在合同签订之后，原告作为出租人，被告作为承
摘要
新源县肖尔布拉克镇肖尔布拉克新村村民委员会与文廷开农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
新疆维吾尔自治区新源县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）新4025民初1486号 原告（反诉被告）：新源县肖尔布拉克镇肖尔布拉克新村村民委员会，住所地：新疆新源县肖尔布拉克镇肖尔布拉克新村。 法定代表人：冉友荣，该村村委会主任。 委托诉讼代理人：陈健，新疆盛业元正（新源）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：文廷开，男，1968年3月7日出生，汉族，无固定职业，住新疆新源县。 委托诉……