建设工程施工合同纠纷 （2017）粤01民终21083号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。讼争合同长裕公司及集美组公司签约代表盖章、签字确认，合同成立并生效，集美组公司抗辩合同未成立缺乏法律依据，不予采纳。讼争合同就合同权利义务、违约责任等进行约定，为双方真实意思表示，集美组公司抗辩合同单价存在显失公平情形，但未提交证据证实约定的单价低于市场单价，其单方制作的《差异分析》为其单方陈述，不予采信。合同成立并生效，从集美组公司自认的微信记录及庭审陈述，集美组公司在合同签订后认为合同约定造价过低并提出解除合同、终止施工关系，其解约行为对长裕公司不具约束力，集美公司拒绝履行合同，致使长裕公司合同目的无法实现，长裕公司行使合同解除权符合合同约定，长裕公司依约发函解除合同，并无不当。关于违约金，按约定集美组公司应承担合同造价的10%即570000元违约金，该违约金标准是双方自由、真实意思表示，违约金兼具惩罚性及补偿性，结合本案事实，双方于2016年10月15日签订合同，集美组公司及后通过沟通协商解除合同未果，长裕公司于2016年10月21日发函解除合同，终止合同关系，期间时间跨度较短，在长

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。讼争合同长裕公司及集美组公司签约代表盖章、签字确认，合同成立并生效，集美组公司抗辩合同未成立缺乏法律依据，不予采纳。讼争合同就合同权利义务、违约责任等进行约定，为双方真实意思表示，集美组公司抗辩合同单价存在显失公平情形，但未提交证据证实约定的单价低于市场单价，其单方制作的《差异分析》为其单方陈述，不予采信。合同成立并生效，从集美组公司自认的微信记录及庭审陈述，集美组公司在合同签订后认为合同约定造价过低并提出解除合同、终止施工关系，其解约行为对长裕公司不具约束力，集美公司拒绝履行合同，致使长裕公司合

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终21083号上诉人（原审被告）：广州集美组室内设计工程有限公司，住所地广州市天河区。法定代表人：林学明，职务总经理。委托诉讼代理人：刘华、王彩云，均系广东增法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广东长裕发展有限公司，住所地广州市天河区广州大道中。法定代表人：江南，职务董事长。委托诉讼代理人：叶嘉韵，该公司职员。委托诉讼代理人：李广彬……