确认合同无效纠纷 （2019）浙02民终4633号

阮明明与卡西可公司签订的《房产抵押典当合同》是双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。张敏飞现提供的证据不足以证明阮明明与卡西可公司签订合同时存在合同无效的情形，该合同应确认为有效。签订合同时，卡西可公司已经审核了房产证上登记的所有权人是阮明明一人，在办理抵押登记时也询问过阮明明有无共有人，阮明明答复无其他共有人，已尽到了合理的审查义务，主观系善意。而且，卡西可公司按照合同约定将借款交于阮明明，况且在办理抵押登记时，张敏飞、阮明明尚未离婚，故卡西可公司的行为构成善意取得。张敏飞要求确认合同无效的诉讼请求，依据不足，不予支持。阮明明经合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，于2019年7月31日作

阮明明与卡西可公司签订的《房产抵押典当合同》是双方当事人真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效。（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。张敏飞现提供的证据不足以证明阮明明与卡西可公司签订合同时存在合同无效的情形，该合同应确认为有效。签订合同时，卡西可公司已经审核了房产证上登记的所有权人是阮明明一人，在办理抵押登记时也询问过阮明明有无共有人，阮明明答复无其他共有人，已

浙江省宁波市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙02民终4633号 上诉人（原审原告）：张敏飞，女，1980年2月19日出生，汉族，住宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：陈海明，浙江求是行律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：阮明明，男，1982年3月15日出生，汉族，住宁波市奉化区。 原审第三人：宁波卡西可典当有限责任公司，住所地宁波市奉化区南山路153号。 法定代表人：王益明，该公司……