金融借款合同纠纷 （2018）沪0109民初26498号
裁判要旨
建设银行虹口支行与朱辰德签订的《个人住房抵押借款合同》系双方真实意思的表示，依法具有法律约束力。 合同签订后，建设银行虹口支行依约向朱辰德发放了贷款185万元，朱辰德借款后未能按约履行还款义务,显属违约，建设银行虹口支行要求朱辰德归还剩余借款本金并支付相应的借款利息、逾期利息，理由正当，本院予以支持。 建设银行虹口支行要求就抵押财产享有以拍卖或者变卖所得价款优先归还上述贷款本息、逾期利息的权利，该诉讼请求于法有据，本院亦予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条规定，判决如下：一、朱辰德于本判决生效之日起10日内返还中国建设银行股份有限公司上海虹口支行贷款本金1,788,333.93元；二、朱辰德于本判决生效之日起10日内支付中国建设银行股份有限公司上海虹口支行截至2018年10月9日的利息31,910.46元、罚息532.49元，并支付以贷款本金及利息之和1,820,244.39元为基数，自2018年10月10日起至清偿之日止按照《个人住房抵押借款合同》约定的执行利率上浮50%计付的逾期利息；
摘要
中国建设银行股份有限公司上海虹口支行与朱辰德金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市虹口区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0109民初26498号原告：中国建设银行股份有限公司上海虹口支行，营业场所上海市虹口区。 主要负责人：陆瑾，行长。 委托诉讼代理人：潘王平，女。 被告：朱辰德，男，1976年3月10日出生，汉族，住上海市杨浦区。 原告中国建设银行股份有限公司上海虹口支行(以下简称建设银行虹口支行)与被告朱辰德金融借款合同纠纷一案，本院于2018年10月10日立……