供用热力合同纠纷 （2015）银民终字第1833号

被告陈绪岗作为集中供热的使用人，与供热方弘通公司形成事实上的供用热力合同关系，被告应当交纳原告弘通公司向其房屋提供供暖服务期间的采暖费。被告提出的原告在2012年1月因原告不交纳采暖费，就将涉案房屋暖气关闭至今未开通的抗辩理由，因该小区暖气实行锁闭阀分户供暖，被告自2012年至今一直未缴纳采暖费，原告作为供热企业，在锁闭阀分户可操控的情况下，给连续几年不缴纳采暖费的被告开通暖气不符合常理，故该院对被告的抗辩理由予以采纳。《银川市城市供热条例》第二十七条规定：“热用户停止使用供热设施1个采暖期以上的（含1个采暖期），可以向供热单位提出停暖申请（保修期内除外）。热用户应在采暖期开始前三十日向供热单位提出书面申请，经供热单位同意后，由供热单位采取停暖措施，热用户应当向供热单位按采暖费总额的百分之三十交纳费用”。虽然被告陈绪岗在2012年1月之后再未享受原告的供暖，但业主取暖既关系到公共取暖安全，又关系到其他业主的取暖效率，从小区取暖公共利益安全考虑，参照《银川市城市供热条例》上述规定，被告在2012年1月之后还应按照《银川市城市供热条例》第二十七条规定支付采暖余热费1640元［（1789元＋

被告陈绪岗作为集中供热的使用人，与供热方弘通公司形成事实上的供用热力合同关系，被告应当交纳原告弘通公司向其房屋提供供暖服务期间的采暖费。被告提出的原告在2012年1月因原告不交纳采暖费，就将涉案房屋暖气关闭至今未开通的抗辩理由，因该小区暖气实行锁闭阀分户供暖，被告自2012年至今一直未缴纳采暖费，原告作为供热企业，在锁闭阀分户可操控的情况下，给连续几年不缴纳采暖费的被告开通暖气不符合常理，故该院对被告的抗辩理由予以采纳。《银川市城市供热条例》第二十七条规定：“热用户停止使用供热设施1个采暖期以上的（含1个采暖期），可以向供热单位提出停暖申请（保修期内除外）。热用户应在采暖期开始前三十日向供热单

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1833号上诉人（原审原告）贺兰县弘通热力有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县。法定代表人刘建立，系该公司总经理。委托代理人高峰，男，汉族，1959年5月18日出生，系贺兰县弘通热力有限公司办公室主任，现住宁夏回族自治区贺兰县。委托代理人刘倩倩，女，汉族，1982年6月29日出生，系贺兰县弘通热力有限公司收费组长，现住宁夏回族……