建设工程施工合同纠纷 （2021）黔03执异36号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”之规定，案外人陈明千、何忠华、吴学明、吴玉明在本院立案执行（2020）黔03执503号案件过程中，认为本院查封的标的物属其所有，依法可以提出执行异议。经审查，陈明千于本院查封措施实施前与叁格公司签订《车位买卖合同》并付清购买车位款，但其并未合法占有涉案车位。何忠华于本院查封措施实施前与叁格公司签订《物业买卖合同》，以工程款抵扣及转账支付差价的方式付清购房款款，在查封措施实施前合法占有、使用房屋。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。”之规定，案外人陈明千、何忠华、吴学明、吴玉明在本院立案执行（2020）黔03执503号案件过程中，认为本院查封的标的物属其所有，依法可以提出执行异议。经审查，陈明千于本院查封措施实施前与叁格公司签订《车位买卖合同》并付清购买车位款，但其并未合法占有涉案车位。何忠华于本院查封措施实施前与叁格公司签订《物业买卖合同》，以工程款抵扣及转账支付差价的方式付清购房款款，在查封措施实施前合法占有、使用房屋。根

贵州省遵义市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔03执异36号案外人：陈明千，男，汉族，1974年4月2日出生，住仁怀市。案外人：何忠华，男，汉族，1972年4月11日出生，住播州区。案外人：吴学明，男，汉族，1967年12月6日出生，住遵义市汇川区。案外人：吴玉明，男，汉族，1962年4月19日出生，住播州区。案外人：李明奇，男，汉族，1971年1月15日出生，住遵义市新浦新区。案外人：……