委托合同纠纷 （2013）郴民一终字第659号

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案争议的焦点是张春源与何平雄签订的协议是否履行完毕，如该协议未履行完毕能否予以解除。（一）张春源及案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春（作为甲方）与何平雄（作为乙方）签订的协议书，系双方的真实意思表示，符合法律规定，应合法有效。虽张春源等五人作为甲方与乙方何平雄签订了一份协议书，但签订该协议书的目的是张春源等五人委托何平雄为各自的房产办理房产证等三证，且该协议书的实际履行也是各自履行，何平雄分别为张春源等人的房产办理了房产证，案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春也是各自向何平雄支付了办证的报酬，何平雄向案外人何其林等交付了办好的房产证。因此，该协议书在张春源及何其林、张拾斤、陈前、谢迎春与何平雄之间的效力互不影响，张春源主张解除与何平雄签订的协议书，并不影响该协议书在何其林、张拾斤、陈前、谢迎春与何平雄之间的效力。资兴市人民法院作出的（2011）资民二初字第1188号民事判决书已发生法律效力，认定张春源与何平雄协议书中约定的“房产证等三证”是指房产证、土地使用权证、契证，且何平雄无相反证据推翻该事实，因何平雄只办理了房产证，未办

委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案争议的焦点是张春源与何平雄签订的协议是否履行完毕，如该协议未履行完毕能否予以解除。（一）张春源及案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春（作为甲方）与何平雄（作为乙方）签订的协议书，系双方的真实意思表示，符合法律规定，应合法有效。虽张春源等五人作为甲方与乙方何平雄签订了一份协议书，但签订该协议书的目的是张春源等五人委托何平雄为各自的房产办理房产证等三证，且该协议书的实际履行也是各自履行，何平雄分别为张春源等人的房产办理了房产证，案外人何其林、张拾斤、陈前、谢迎春也是各自向何平雄支付了办证的报酬，何平雄向案外人何其林等交付了办好的房产证。

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）郴民一终字第659号上诉人（原审被告）何平雄。被上诉人（原审原告）张春源。上诉人何平雄因与被上诉人张春源委托合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院（2013）资民一初字第291号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2013年11月28日公开开庭审理了本案。上诉人何平雄、被上诉人张春源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明：20……