返还原物纠纷 （2015）泉民终字第5246号

本案上诉人王玉萍的产权证书实际由上诉人登科小区业委会占有，而不动产权属证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，登科小区业委会无权占有，其依法应将涉讼产权证返还给上诉人王玉萍。原判对此作出的认定正确，应予确认。上诉人登科小区业委会对此的上诉主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。因上诉人王玉萍未能相应举证证实其确有实际损失，而双方未就涉讼房屋办领证及责任承担事宜有作出特别约定，故上诉人王玉萍主张的赔偿金诉求，理据不足，不予采纳。综上，上诉人登科小区业委会及上诉人王玉萍的上诉请求均缺乏依据，不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉人安溪登科（富贵特区）小区业主委员会及上诉人王玉萍的上诉，维持原判。二审案件受理费人民币622元，由上诉人安溪登科（富贵特区）小区业主委员会负担100元，上诉人王玉萍负担522元。本判决为终审判决。审　判　长　　李翔峥代理审判员　　陈志杰代理审判员　　郑玉蒜二〇一六年一月二十八日书　记　员　　薛　波注：本案适用的主要法条及执行申请提示《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民

本案上诉人王玉萍的产权证书实际由上诉人登科小区业委会占有，而不动产权属证书是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明，登科小区业委会无权占有，其依法应将涉讼产权证返还给上诉人王玉萍。原判对此作出的认定正确，应予确认。上诉人登科小区业委会对此的上诉主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。因上诉人王玉萍未能相应举证证实其确有实际损失，而双方未就涉讼房屋办领证及责任承担事宜有作出特别约定，故上诉人王玉萍主张的赔偿金诉求，理据不足，不予采纳。综上，上诉人登科小区业委会及上诉人王玉萍的上诉请求均缺乏依据，不予支持。原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泉民终字第5246号上诉人（原审原告）王玉萍。委托代理人林宝成，福建信海律师事务所律师。上诉人（原审被告）安溪登科（富贵特区）小区业主委员会，住所地福建省安溪县凤城镇登科小区2号楼一楼。代表人谢章林，该小区业主委员会主任。委托代理人谢攀峰，该小区业主委员会副主任。上诉人王玉萍、安溪登科（富贵特区）小区业主委员会（以下简称“登科小区业委会”）返还……