建设工程施工合同纠纷 （2021）豫08民终273号

王铁闯作为不具有承包建筑工程资质的自然人，借用中海公司资质与发包方华智公司签订建设工程施工合同，对华智工业园项目具体施工建设，上述合同违反了法律强制性规定，属无效合同。靳旭作为不具有劳务施工资质的自然人，其签订的华智工业园2#楼、办公楼劳务施工合同，同样违反了法律强制性规定，也属无效合同。本案中，贾四海将2#楼、办公楼的劳务部分交由靳旭方施工，并有华智公司支付383万元的工程款，该事实客观存在。但贾四海以个人名义与靳旭订立合同，约定劳务费价格（每平方米360元）未得到王铁闯或中海公司的追认。且在靳旭未施工完毕的情况下，贾四海按照施工完毕进行结算，上述行为的合同相对方为贾四海和靳旭。靳旭认为贾四海的行为代表中海公司的理由不能成立。鉴于王铁闯已就华智科技工业园全部工程（21栋厂房及1栋办公楼）的工程施工向华智公司主张了权利，法院已有生效判决。靳旭的施工包含在上述工程款内，靳旭可以主张相应的工程款。因靳旭与贾四海签订的合同不能作为其向王铁闯主张工程款的参考，应按市场价确定工程量。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十四条第一款规定“当事人对工程造价、

王铁闯作为不具有承包建筑工程资质的自然人，借用中海公司资质与发包方华智公司签订建设工程施工合同，对华智工业园项目具体施工建设，上述合同违反了法律强制性规定，属无效合同。靳旭作为不具有劳务施工资质的自然人，其签订的华智工业园2#楼、办公楼劳务施工合同，同样违反了法律强制性规定，也属无效合同。本案中，贾四海将2#楼、办公楼的劳务部分交由靳旭方施工，并有华智公司支付383万元的工程款，该事实客观存在。但贾四海以个人名义与靳旭订立合同，约定劳务费价格（每平方米360元）未得到王铁闯或中海公司的追认。且在靳旭未施工完毕的情况下，贾四海按照施工完毕进行结算，上述行为的合同相对方为贾四海和靳旭。靳旭认为贾四

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终273号上诉人（原审原告）：靳旭，男，1971年1月28日出生，汉族，住河南省项城市。委托诉讼代理人：张红瑞，河南鼎聚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王铁闯，男，1958年7月13日出生，汉族，住河南省平顶山市湛河区。委托诉讼代理人：王印，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南中海建设安装工程有限公司，住所地：河南省……